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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

惠正街157號

1,230萬

34.07坪

36.1萬

5.39坪 1~1/13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號2樓

1,250萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

26.4萬

6.92坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號12樓

895萬

含車位160萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.6萬

3.97坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街195號12樓

905萬

含車位165萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.8萬

3.97坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之2號13樓

1,080萬

含車位

49.33坪

含車位坪數

21.9萬

6.35坪 13~13/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 都會財神

高雄市楠梓區惠豐街186巷3號4樓

750萬

37.84坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 4~4/10 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號15樓

1,697萬

含車位365萬

57.97坪

含車位13.28坪

29.8萬

7.56坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號15樓

1,522萬

含車位305萬

53.83坪

含車位13.28坪

30.0萬

6.92坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 未來玩城市

青埔街70巷1號13樓

1,210萬

含車位

49.48坪

含車位坪數

25.1萬

4.09坪 13~13/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號12樓

1,530萬

含車位185萬

51.49坪

含車位6.81坪

30.1萬

7.56坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號15樓

1,610萬

含車位185萬

51.54坪

含車位6.81坪

31.9萬

7.65坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號12樓

1,557萬

含車位340萬

54.15坪

含車位13.61坪

30.0萬

6.92坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之11號13樓

933萬

含車位

40.67坪

含車位4.07坪

22.9萬

其他增建；

 5.16坪 13~13/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~12/15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號2樓

1,390萬

含車位190萬

51.51坪

含車位6.81坪

26.8萬

7.56坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 漾CITY2

惠義街30號9樓

775萬

含車位

22.04坪

含車位坪數

35.2萬

3.33坪 9~9/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號12樓

1,580萬

含車位175萬

51.54坪

含車位6.81坪

31.4萬

7.65坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號12樓

1,545萬

含車位180萬

51.51坪

含車位6.81坪

30.5萬

7.56坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號12樓

1,740萬

含車位370萬

58.30坪

含車位13.61坪

30.7萬

7.56坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號3樓

1,376萬

含車位190萬

51.51坪

含車位6.81坪

26.5萬

7.56坪 3~3/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街211號10樓

850萬

含車位

31.31坪

含車位坪數

27.2萬

4.22坪 10~10/13 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號3樓之3

660萬

48.33坪

13.7萬

5.25坪 3~3/16 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 好時光

青埔街86號4樓

670萬

29.00坪

23.1萬

3.32坪 4~4/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街225號12樓

1,033萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

28.0萬

5.16坪 12~12/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號11樓

1,688萬

含車位345萬

58.02坪

含車位13.28坪

30.0萬

7.56坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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