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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈 都會財神

惠豐街188號5樓

600萬

44.10坪

13.6萬

6.10坪 5~5/10 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街195號8樓

1,100萬

含車位

43.93坪

含車位坪數

25.0萬

6.33坪 8~8/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄15號

270萬

43.76坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.43坪 1~5/5 30.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 漾CITY2

惠義街50號8樓

1,145萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

26.2萬

6.63坪 8~8/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 漾CITY2

惠義街50號12樓

1,180萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

27.0萬

6.63坪 12~12/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

惠正街【銳揚天鵝堡】D6棟6樓

965萬

含車位

43.50坪

含車位坪數

22.2萬

6.33坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷70號2樓

550萬

43.48坪

12.7萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 2~2/9 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 好時光

青埔街88號12樓

1,088萬

含車位

43.44坪

含車位坪數

25.1萬

4.99坪 12~12/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 佛羅里達

德民路22之10號7樓

1,094萬

含車位

43.27坪

含車位坪數

25.3萬

4.96坪 7~7/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 都會星城

惠豐街268號

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~2/10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷36號

838萬

42.96坪

19.5萬

4.26坪 1~3/19 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷36號

838萬

42.92坪

19.5萬

4.26坪 1~1/19 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街231號8樓

1,133萬

含車位

42.84坪

含車位坪數

26.5萬

6.09坪 8~8/13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號3樓之1

380萬

42.69坪

8.9萬

7.17坪 3~3/6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路5號4樓

620萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

14.5萬

6.64坪 4~4/11 26.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街147號5樓

300萬

42.64坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 5~5/8 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷3號

800萬

42.62坪

18.8萬

5.81坪 1~1/12 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷3號

960萬

42.62坪

22.5萬

5.81坪 1~1/12 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

青農路5號4樓

620萬

含車位

42.56坪

含車位坪數

14.6萬

6.64坪 4~4/11 26.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 清景麟白易居

惠正街112號11樓

1,200萬

含車位

42.10坪

含車位坪數

28.5萬

5.72坪 11~11/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 都會財神

惠豐街206巷2號4樓

638萬

41.78坪

15.3萬

5.83坪 4~4/10 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號

945萬

41.78坪

22.6萬

9.00坪 1~2/10 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市楠梓區青田街13號

700萬

41.70坪

16.8萬

其他增建；

 12.01坪 1~2/5 37.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街217號5樓

1,018萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

24.7萬

5.86坪 5~5/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街175號12樓

735萬

含車位

41.15坪

含車位7.61坪

17.9萬

5.19坪 12~12/13 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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