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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 森泳大地

青農路9巷1號11樓

955萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

21.0萬

7.54坪 11~11/11 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄19號19樓

560萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

15.1萬

3.41坪 19~19/19 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷11號8樓

663萬

含車位

31.48坪

含車位坪數

21.1萬

陽台外推鐵鋁窗增建

 4.73坪 8~8/11 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號3樓

465萬

28.33坪

16.4萬

4.64坪 3~3/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 森泳大地

青農路9巷11號3樓

500萬

25.44坪

19.7萬

4.73坪 3~3/11 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷54號4樓

330萬

含車位

35.67坪

含車位坪數

9.3萬

5.13坪 4~4/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄20號12樓

556萬

36.29坪

15.3萬

3.32坪 12~12/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄20號12樓

556萬

36.26坪

15.3萬

3.31坪 12~12/19 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號2樓

248萬

28.08坪

8.8萬

急賣

 6.70坪 2~2/5 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄10號11樓

580萬

含車位

40.60坪

含車位坪數

14.3萬

含傢俱設備費；

 3.76坪 11~11/19 28.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號11樓

408萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 11~11/11 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷22號15樓

555萬

35.32坪

15.7萬

3.27坪 15~15/19 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高楠公路1747巷86弄20號2樓

868萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

15.6萬

16.35坪 2~3/5 28.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈

高楠公路1742巷3號3樓

313萬

28.08坪

11.2萬

6.70坪 3~3/5 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄16號16樓

470萬

36.26坪

13.0萬

3.32坪 16~16/17 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 亞太新紀元

楠梓新路261巷20號

850萬

46.41坪

18.3萬

4.64坪 1~3/19 28.0年
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷22號15樓

555萬

35.28坪

15.7萬

3.27坪 15~15/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷20號

850萬

46.45坪

18.3萬

4.64坪 1~3/19 28.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷1號10樓

560萬

含車位

22.79坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 10~10/11 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 森泳大地

青農路9巷11號9樓

675萬

含車位

31.40坪

含車位坪數

21.5萬

4.73坪 9~9/11 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 捷運新都

高雄市楠梓區高楠公路1694號3樓

350萬

28.98坪

12.1萬

3.23坪 3~3/12 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄11號9樓

330萬

35.30坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 9~9/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄12號3樓

528萬

36.09坪

14.6萬

3.29坪 3~3/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷18號15樓

552萬

35.32坪

15.6萬

鐵鋁窗其他增建；

 3.27坪 15~15/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號5樓

522萬

23.27坪

22.4萬

7.33坪 5~5/6 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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