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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄19號17樓

470萬

32.74坪

14.4萬

2.96坪 17~17/19 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之2號5樓

710萬

含車位

49.33坪

含車位4.07坪

14.4萬

6.35坪 5~5/15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 捷運新都

高雄市楠梓區高楠公路1696號

585萬

40.67坪

14.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.84坪 1~2/12 27.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 捷運薪家大樓

高雄市楠梓區惠春街157號8樓

590萬

含車位

41.01坪

含車位6.68坪

14.4萬

5.19坪 8~8/12 20.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄12號12樓

580萬

含車位

40.40坪

含車位坪數

14.4萬

3.74坪 12~12/19 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

青農路9巷17號11樓

575萬

39.57坪

14.5萬

7.41坪 11~11/11 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄16號17樓

526萬

36.26坪

14.5萬

3.31坪 17~17/19 27.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號3樓

410萬

28.33坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 3~3/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富商大樓

高雄市楠梓區楠梓新路197號9樓之3

388萬

26.74坪

14.5萬

2.78坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷17號11樓

575萬

39.62坪

14.5萬

7.41坪 11~11/11 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路5號4樓

620萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

14.5萬

6.64坪 4~4/11 26.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街78號10樓

700萬

含車位

48.43坪

含車位8.71坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 10~10/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄16號17樓

526萬

36.29坪

14.5萬

其他增建；

 3.32坪 17~17/19 27.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

楠梓段三小段527地號

215萬

-

14.5萬

未登記建物；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高楠公路1717巷7號3樓之2

365萬

24.96坪

14.6萬

9.29坪 3~3/5 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號12樓之1

690萬

47.44坪

14.6萬

5.12坪 12~12/16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 寧園翠海

青田街56號2樓之3

430萬

29.49坪

14.6萬

4.99坪 2~2/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 森泳大地

青農路5號4樓

620萬

含車位

42.56坪

含車位坪數

14.6萬

6.64坪 4~4/11 26.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

青田街5號5樓之3

375萬

25.61坪

14.6萬

8.37坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高楠公路1717巷7號3樓之1

365萬

24.96坪

14.6萬

9.29坪 3~3/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街288號2樓

430萬

29.42坪

14.6萬

無:出租.車位.增建

 3.93坪 2~2/12 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號6樓之2

380萬

含車位

25.97坪

含車位3.98坪

14.6萬

3.97坪 6~6/15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄12號3樓

528萬

36.09坪

14.6萬

3.29坪 3~3/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街292號2樓

638萬

含車位

43.28坪

含車位7.66坪

14.7萬

權狀坪數未含大露台。未登記建物;

 6.00坪 2~2/12 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 都會財神

惠豐街186巷1號5樓

650萬

含車位

44.00坪

含車位坪數

14.8萬

6.10坪 5~5/10 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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