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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街95號

780萬

含車位

38.21坪

含車位6.63坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 1~1/13 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 都會財神

惠豐街206巷2號4樓

638萬

41.78坪

15.3萬

5.83坪 4~4/10 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷3號

800萬

42.62坪

18.8萬

5.81坪 1~1/12 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷3號

960萬

42.62坪

22.5萬

5.81坪 1~1/12 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 捷運薪家大樓

惠春街159號11樓

800萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

17.6萬

5.79坪 11~11/12 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 森泳大地

青農路9巷9號

590萬

28.79坪

20.5萬

5.75坪 1~1/11 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 森泳大地

青農路9巷16號10樓

730萬

含車位

36.82坪

含車位坪數

19.8萬

5.75坪 10~10/11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷14號18樓

758萬

62.25坪

12.2萬

5.75坪 18~19/19 28.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號7樓

460萬

30.89坪

14.9萬

5.75坪 7~7/11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號7樓

665萬

30.89坪

21.5萬

5.75坪 7~7/11 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷16號10樓

730萬

含車位

36.89坪

含車位坪數

19.8萬

5.75坪 10~10/11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷14號18樓

758萬

62.31坪

12.2萬

5.75坪 18~19/19 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號

590萬

28.82坪

20.5萬

5.75坪 1~1/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 清景麟白易居

惠正街112號11樓

1,200萬

含車位

42.10坪

含車位坪數

28.5萬

5.72坪 11~11/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈

高楠公路1842巷34號5樓

600萬

29.07坪

20.6萬

5.71坪 5~5/6 29.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 遠境雄觀

惠春街169號7樓

800萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

17.7萬

5.71坪 7~7/13 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 公園家年華

惠豐街91號9樓

725萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

19.9萬

5.63坪 9~9/13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街93號13樓

505萬

含車位

36.52坪

含車位2.25坪

13.8萬

5.63坪 13~13/13 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漾CITY2

惠義街76號7樓

942萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

25.4萬

5.61坪 7~7/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號

1,162萬

54.28坪

21.4萬

5.59坪 1~3/19 27.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街290號

1,270萬

含車位

39.66坪

含車位8.51坪

32.0萬

5.43坪 1~1/12 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路265號

1,150萬

52.48坪

21.9萬

5.40坪 1~3/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

惠正街167號

1,250萬

33.14坪

37.7萬

5.39坪 1~1/13 0.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街237號8樓

1,150萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

30.1萬

5.39坪 8~8/13 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

惠正街157號

1,230萬

34.07坪

36.1萬

5.39坪 1~1/13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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