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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/店面 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號

945萬

41.78坪

22.6萬

9.00坪 1~2/10 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 未來玩城市

青埔街70巷5號13樓

1,118萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

22.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.06坪 13~13/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之11號13樓

933萬

含車位

40.67坪

含車位4.07坪

22.9萬

其他增建；

 5.16坪 13~13/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.98坪

23.0萬

9.36坪 4~4/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 未來玩城市

青埔街78號14樓

1,066萬

含車位

48.43坪

含車位坪數

23.1萬

4.06坪 14~14/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 好時光

青埔街86號4樓

670萬

29.00坪

23.1萬

3.32坪 4~4/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 河濱雅築

高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.88坪

23.1萬

9.36坪 4~4/6 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之1號8樓

765萬

含車位

32.97坪

含車位4.07坪

23.2萬

4.07坪 8~8/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街32號12樓

520萬

含車位

22.36坪

含車位2.27坪

23.3萬

3.37坪 12~12/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森泳大地

青農路7號8樓

1,082萬

含車位

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~8/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 佛羅里達

德民路20號5樓

850萬

35.82坪

23.7萬

5.06坪 5~5/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

惠智街【銳揚天鵝堡】E10棟6樓

660萬

含車位

27.45坪

含車位坪數

24.0萬

3.52坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 佛羅里達

德民路22之8號

868萬

35.96坪

24.1萬

5.06坪 1~1/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號2樓

680萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

24.4萬

3.52坪 2~2/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號10樓

770萬

含車位

31.37坪

含車位坪數

24.5萬

4.22坪 10~10/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

惠義街50號14樓

988萬

含車位

40.37坪

含車位坪數

24.5萬

6.12坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

565萬

22.97坪

24.6萬

2.95坪 3~3/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 未來玩城市

青埔街70巷3號6樓

615萬

24.97坪

24.6萬

2.50坪 6~6/15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷1號10樓

560萬

含車位

22.79坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 10~10/11 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街217號5樓

1,018萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

24.7萬

5.86坪 5~5/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

惠春街【銳楊天鵝堡】A6棟5樓

1,030萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

25.0萬

0.00坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街195號8樓

1,100萬

含車位

43.93坪

含車位坪數

25.0萬

6.33坪 8~8/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號3樓

1,174萬

含車位160萬

47.70坪

含車位7.17坪

25.0萬

6.92坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 好時光

青埔街88號12樓

1,088萬

含車位

43.44坪

含車位坪數

25.1萬

4.99坪 12~12/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 漾CITY2

惠義街76號3樓

840萬

含車位

33.50坪

含車位坪數

25.1萬

5.06坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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