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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

同安路【夢享家】A1棟13樓

950萬

含車位

31.88坪

含車位坪數

29.8萬

2.64坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路1號15樓

1,615萬

含車位230萬

46.26坪

含車位7.33坪

35.6萬

含裝潢費；

 7.06坪 15~15/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路5號10樓

1,250萬

含車位230萬

34.13坪

含車位7.33坪

38.1萬

含裝潢費；

 4.86坪 10~10/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路17號10樓

1,439萬

含車位220萬

45.01坪

含車位7.33坪

32.4萬

6.83坪 10~10/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路99號13樓

1,490萬

含車位205萬

46.92坪

含車位5.97坪

31.4萬

8.78坪 13~13/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號2樓之9

680萬

17.33坪

39.2萬

土地成交價格272萬元，建物成交價格408萬元

 5.77坪 2~2/5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路3號12樓

1,000萬

含車位210萬

31.10坪

含車位7.33坪

33.2萬

4.31坪 12~12/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路97號4樓

1,415萬

含車位190萬

46.80坪

含車位5.97坪

30.0萬

8.78坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 玉喜

高雄市小港區翠亨南路225號11樓之5

1,060萬

含車位

42.43坪

含車位3.82坪

25.0萬

含裝潢費；

 6.24坪 11~11/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街29號3樓

1,811萬

含車位205萬

52.67坪

含車位6.94坪

35.1萬

7.71坪 3~3/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路3號10樓

1,077萬

含車位210萬

31.10坪

含車位7.33坪

36.5萬

含裝潢費；

 4.31坪 10~10/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路99號4樓

1,435萬

含車位195萬

46.92坪

含車位5.97坪

30.3萬

8.78坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金采6草衙讚

高雄市前鎮區和隆街6號4樓

860萬

25.29坪

34.0萬

附贈簡易傢俱

 10.24坪 4~4/5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 英倫亞灣

康和路58號3樓之10

917萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

34.7萬

2.80坪 3~3/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 R5新世界

福誠二街131號13樓

1,298萬

含車位

56.80坪

含車位坪數

22.9萬

3078.13坪 13~13/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街129號13樓

776萬

含車位165萬

28.16坪

含車位5.97坪

27.5萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 銳揚新天第

高雄市鳳山區國慶九街180號12樓

768萬

44.97坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 12~12/14 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A3棟8F號

755萬

24.82坪

30.4萬

2.97坪 8~8/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號5樓之7

703萬

17.33坪

40.6萬

土地成交價格281萬元，建物成交價格422萬元

 5.77坪 5~5/5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路60號8樓

730萬

33.47坪

21.8萬

4.18坪 8~8/14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號3樓之8

930萬

含車位240萬

22.30坪

含車位坪數

41.7萬

土地成交價格372萬元，建物成交價格558萬元

 5.74坪 3~3/5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A5棟4F號

1,380萬

含車位210萬

48.00坪

含車位5.39坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號2樓之2

730萬

19.05坪

38.3萬

土地成交價格292萬元，建物成交價格438萬元

 6.33坪 2~2/5 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 五甲熱線

五甲二路564巷22號4樓

710萬

37.49坪

18.9萬

7.18坪 4~4/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 萬室吉祥

草衙二路259號8樓

380萬

44.10坪

8.6萬

7.46坪 8~8/8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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