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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

明道路113號

3,250萬

156.99坪

20.7萬

46.29坪 1~4/4 31.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 校園幸福居6

高雄市前鎮區明道一街40號

2,750萬

91.98坪

29.9萬

29.36坪 1~5/5 0.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 校園幸福居6

高雄市前鎮區明道一街42號

2,600萬

89.62坪

29.0萬

29.36坪 1~5/5 0.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

明祥街61號

2,050萬

含車位

69.08坪

含車位坪數

29.7萬

34.97坪 1~3/3 46.3年 8房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 映自在

高雄市前鎮區明道路137巷8號

1,900萬

94.78坪

20.1萬

21.06坪 1~5/5 0.3年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區明道一街48號

1,800萬

71.65坪

25.1萬

本標的出賣人不負物之瑕疵擔保責任。頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 32.20坪 1~4/4 32.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

明道中街7號

1,750萬

27.74坪

63.1萬

頂樓增建.增建至三樓其他增建；

 26.24坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市前鎮區漁港路71號

1,460萬

72.49坪

20.1萬

壹樓增建其他增建；

 23.27坪 1~5/5 15.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

翠亨南路775號

1,350萬

32.04坪

42.1萬

20.82坪 1~3/3 50.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區明衙路40號

1,340萬

56.91坪

23.6萬

38.30坪 1~3/3 48.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

明正一街56號

1,280萬

含車位

57.10坪

含車位坪數

22.4萬

20.38坪 1~4/4 31.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

明道北街65號

1,200萬

56.25坪

21.3萬

20.17坪 1~4/4 30.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市前鎮區明祥街38號

1,200萬

62.61坪

19.2萬

31.08坪 1~4/4 46.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市前鎮區南衙路南2巷237號

1,180萬

57.56坪

20.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.04坪 1~4/4 43.3年 5房(室)7廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

漁港路45號

1,160萬

60.18坪

19.3萬

21.01坪 1~4/4 28.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

明衙路61號

1,110萬

56.88坪

19.5萬

17.34坪 1~4/4 31.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

翠亨南路781號

1,080萬

31.06坪

34.8萬

20.58坪 1~3/3 48.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

明正一街92號

1,070萬

51.74坪

20.7萬

29.17坪 1~3/3 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區翠亨南路749號

1,050萬

41.73坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.26坪 1~3/3 45.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

明正一街70號

1,020萬

50.13坪

20.4萬

17.56坪 1~4/4 30.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

明道六街43號

1,000萬

54.71坪

18.3萬

25.62坪 -1~3/3 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市前鎮區明道中街7號

1,000萬

27.74坪

36.1萬

26.24坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區明道六街43號

1,000萬

54.71坪

18.3萬

本標的物現況有多出壁癌及滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 25.62坪 1~3/3 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市前鎮區明道中街28號

980萬

28.10坪

34.9萬

一至三樓後方空地三樓整層增建二樓陽台外推陽臺外推；其他增建；

 24.14坪 1~2/2 49.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

南衙路南二巷187號

935萬

23.17坪

40.4萬

32.09坪 1~2/2 50.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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