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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 玉喜

翠亨南路223號10樓之2

830萬

含車位

48.41坪

含車位坪數

17.1萬

7.20坪 10~10/11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鳳山區南進五街44之4號

380萬

24.82坪

15.3萬

8.95坪 5~5/5 38.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

德昌街2巷15之2號

260萬

25.53坪

10.2萬

15.65坪 2~2/4 46.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 世紀飛龍

佛公路99之5號3樓

370萬

30.37坪

12.2萬

3.37坪 3~3/11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

德昌街6巷20之3號

200萬

21.03坪

9.5萬

15.18坪 4~4/4 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

天倫街139號5樓

530萬

34.60坪

15.3萬

5.58坪 5~5/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

德昌街4巷24之3號

398萬

21.74坪

18.3萬

15.13坪 3~3/4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈

高雄市前鎮區草衙中街63號7樓

420萬

29.68坪

14.2萬

8.72坪 7~7/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市前鎮區明道六街12之4號

190萬

15.28坪

12.4萬

5.96坪 4~4/4 45.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市前鎮區南衙路74號5樓

188萬

22.21坪

8.5萬

7.91坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大暉宮廷名廈NO.2

高雄市前鎮區佛公路22巷6號6樓

340萬

38.75坪

8.8萬

6.79坪 6~6/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

漁村街11號

670萬

32.89坪

20.4萬

9.23坪 1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鳳山區五福二路70巷15之4號

188萬

22.50坪

8.4萬

7.60坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市前鎮區佛公路36巷5弄2號2樓

240萬

31.50坪

7.6萬

8.20坪 2~2/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 萬室吉祥

高雄市前鎮區草衙二路255號4樓

420萬

44.13坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 4~4/8 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷22之2號

420萬

23.82坪

17.6萬

6.91坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區臨海街34號

450萬

23.47坪

19.2萬

陽台未登記

 6.93坪 1~2/5 39.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

佛佑路3之2號4樓

310萬

29.09坪

10.7萬

4.94坪 4~4/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓/其他

高雄市前鎮區德昌街3巷4之2號

304萬

21.39坪

14.2萬

13.02坪 2~2/4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

明道六街6之3號3樓

300萬

15.28坪

19.6萬

5.81坪 3~3/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市前鎮區明道六街6之3號

300萬

15.28坪

19.6萬

其他增建；

 5.81坪 3~3/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

漁南街69號2樓

530萬

33.00坪

16.1萬

9.32坪 2~2/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓/套房

高雄市鳳山區五福二路70巷21之4號

200萬

18.97坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 7.03坪 5~5/5 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市前鎮區德昌街6巷20之3號

377萬

21.03坪

17.9萬

含裝潢費；

 15.18坪 4~4/4 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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