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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

南進五街46之4號5樓

265萬

24.82坪

10.7萬

8.95坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市鳳山區南進五街44之1號

400萬

24.82坪

16.1萬

8.95坪 2~2/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鳳山區南進五街46之4號

265萬

24.82坪

10.7萬

8.95坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷11之3號

100萬

24.66坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 4~4/5 42.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區南進五街27之3號

280萬

24.38坪

11.5萬

9.35坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

漁村街83之4號

360萬

24.16坪

14.9萬

8.15坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

漁村街83之2號

400萬

24.16坪

16.6萬

8.15坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市前鎮區南衙路南二巷222號2樓

520萬

24.01坪

21.7萬

增建露台其他增建；

 7.62坪 2~2/5 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷22之2號

420萬

23.82坪

17.6萬

6.91坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

臨海街34號

530萬

23.47坪

22.6萬

6.93坪 1~2/5 39.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市前鎮區南衙路79號5樓

260萬

23.47坪

11.1萬

7.44坪 5~5/5 38.4年 8房(室)8廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區臨海街34號

450萬

23.47坪

19.2萬

陽台未登記

 6.93坪 1~2/5 39.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

五福二路70巷27之3號

215萬

23.26坪

9.2萬

8.62坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鳳山區南安路28號

850萬

23.26坪

36.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.15坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鳳山區南安路28號

560萬

23.26坪

24.1萬

陽台外推；未登記建物；

 9.15坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區五福二路70巷27號

475萬

23.26坪

20.4萬

8.62坪 1~1/4 46.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

佛公路36巷28號5樓

255萬

23.12坪

11.0萬

5.71坪 5~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市前鎮區佛公路36巷28號4樓

300萬

23.12坪

13.0萬

含租約；

 5.71坪 4~4/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

德昌街6巷18之1號

415萬

23.02坪

18.0萬

15.18坪 2~2/4 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市鳳山區臨海街30巷2之3號

400萬

22.77坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 6.55坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

高雄市前鎮區佛公路36巷1號

550萬

22.61坪

24.3萬

10.26坪 1~1/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

高雄市前鎮區佛公路36巷1號

350萬

22.61坪

15.5萬

10.26坪 1~1/5 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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