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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路317號12樓

1,421萬

含車位220萬

48.30坪

含車位5.40坪

28.0萬

建物格局採開放式彈性設計

 6.21坪 12~12/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市前鎮區佛佑路98號

1,420萬

81.72坪

17.4萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 36.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路167號6樓

1,410萬

含車位75萬

40.60坪

含車位3.69坪

36.2萬

3.24坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區公園二街60巷15號

1,400萬

55.27坪

25.3萬

21.72坪 1~4/4 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

翠亨南路775號

1,350萬

32.04坪

42.1萬

20.82坪 1~3/3 50.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區南安路58號

1,350萬

36.34坪

37.2萬

第四層樓鐵皮屋未保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 31.16坪 1~3/3 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 幸福頭家12期

高雄市鳳山區公園二街56巷22號

1,350萬

43.66坪

30.9萬

頂樓加蓋；

 17.18坪 1~4/4 21.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區明衙路40號

1,340萬

56.91坪

23.6萬

38.30坪 1~3/3 48.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路311號15樓

1,338萬

含車位220萬

48.28坪

含車位5.40坪

26.1萬

建物格局採開放式彈性設計

 6.21坪 15~15/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

福安一街46號

1,310萬

44.91坪

29.2萬

33.28坪 1~3/3 48.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路317號2樓

1,310萬

含車位165萬

45.28坪

含車位2.37坪

26.7萬

建物格局採開放式彈性設計

 6.21坪 2~2/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

仁愛段218-114地號

1,310萬

-

36.7萬

未登記建物；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路173號11樓

1,310萬

含車位55萬

33.97坪

含車位3.69坪

41.4萬

含裝潢費；

 2.57坪 11~11/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路311號5樓

1,300萬

含車位100萬

45.25坪

含車位2.37坪

28.0萬

本戶買賣總價位內含客廳、臥室木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機二台及室內機二台。含裝潢費；

 6.21坪 5~5/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路311號9樓

1,298萬

含車位155萬

44.99坪

含車位2.11坪

26.7萬

本戶買賣總價位內含客廳、臥室木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機二台及室內機二台。含裝潢費；

 6.21坪 9~9/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路175號11樓

1,298萬

含車位50萬

32.37坪

含車位3.69坪

43.5萬

含裝潢費；

 2.40坪 11~11/15 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路177號11樓

1,285萬

含車位50萬

30.92坪

含車位3.69坪

45.4萬

含裝潢費；

 2.40坪 11~11/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

南進七街27號

1,280萬

27.82坪

46.0萬

20.57坪 1~2/2 49.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 心灣LIFE

漁港路321號7樓

1,280萬

含車位

45.06坪

含車位坪數

28.4萬

6.21坪 7~7/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

明正一街56號

1,280萬

含車位

57.10坪

含車位坪數

22.4萬

20.38坪 1~4/4 31.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路311號8樓

1,270萬

含車位

48.28坪

含車位5.39坪

26.3萬

6.21坪 8~8/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

明正一街138號

1,250萬

23.41坪

53.4萬

18.06坪 1~2/2 51.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區福民街8巷17號

1,235萬

84.37坪

14.6萬

41.75坪 1~3/3 45.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路177號15樓

1,228萬

含車位50萬

30.92坪

含車位3.69坪

43.3萬

2.40坪 15~15/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路179號12樓

1,216萬

含車位50萬

31.55坪

含車位3.69坪

41.8萬

2.35坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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