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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓

高雄市新興區南台路36號2樓之10

920萬

0.00坪

--萬

本件有「轉讓」情形，買方減少一位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房

高雄市新興區南台路36號8樓之1

880萬

含車位110萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

高雄市新興區南台路36號11樓之10

880萬

含車位120萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

本件有「轉讓」情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之2

1,125萬

含車位110萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市新興區南台路36號5樓之8

1,130萬

含車位120萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號3樓之32

1萬

0.17坪

--萬 0.01坪 3~3/13 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號8樓之35

11萬

2.10坪

5.4萬

0.16坪 8~8/13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之17

30萬

3.16坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.26坪 4~4/13 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之30

14萬

3.63坪

3.9萬

0.28坪 4~4/13 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 高感度城市商場

六合二路107之1號2樓之27

15萬

3.88坪

3.9萬

0.31坪 2~2/13 31.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之28

11萬

3.91坪

2.8萬

0.30坪 4~4/13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號6樓之28

30萬

3.91坪

7.7萬

本建物無水無電電路老舊須重新整修瑕疵物件；

 0.31坪 6~6/13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之20

27萬

3.92坪

6.8萬

0.31坪 4~4/13 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號3樓之32

16萬

4.82坪

3.3萬

0.32坪 3~3/13 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之14

33萬

4.88坪

6.8萬

0.38坪 4~4/13 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 高感度城市商場

六合二路107之1號4樓之34

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~4/13 30.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~2/16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 六合大廈

高雄市新興區六合一路159之4號9樓之4

110萬

6.19坪

17.8萬

0.80坪 9~9/12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 六合大廈

六合一路159之4號8樓之6

173萬

6.22坪

27.8萬

0.80坪 8~8/12 40.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 六合大廈

高雄市新興區六合一路159之4號8樓之5

170萬

6.22坪

27.4萬

含傢俱設備費；含租約；

 0.81坪 8~8/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 大豐大樓

七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~5/13 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~5/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~6/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號4樓之5

120萬

6.87坪

17.5萬

0.74坪 4~4/13 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號8樓之8

130萬

6.98坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 0.91坪 8~8/10 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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