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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

高雄市新興區中正四路70號

4,600萬

143.88坪

32.0萬

35.09坪 1~5/5 61.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市新興區林森一路240號

3,327萬

24.65坪

135.0萬

頂樓加蓋；

 33.28坪 1~2/2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市新興區林森一路238號

2,873萬

36.17坪

79.4萬

30.25坪 1~2/2 73.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區南華橫二路79號

2,400萬

62.05坪

38.7萬

其他增建；

 29.04坪 1~3/3 63.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前金區大同一路217號

900萬

7.82坪

115.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.63坪 1~3/3 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

大同一路206號

2,100萬

69.02坪

30.4萬

壹樓空地、頂樓其他增建；

 25.41坪 1~3/3 63.1年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市新興區大同一路117號

1,800萬

59.53坪

30.2萬

法定空地增建1-5層.含固定物其他增建；

 22.69坪 1~4/4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號3樓

2,850萬

含車位

158.20坪

含車位坪數

18.0萬

陽台外推；

 19.01坪 3~3/7 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

民主路4之1號

1,350萬

50.25坪

26.9萬

17.85坪 1~3/3 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

自立二路140巷28號

1,218萬

25.68坪

47.4萬

16.34坪 1~2/2 63.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市新興區南台路45號

2,050萬

66.97坪

30.6萬

其他增建；

 13.20坪 -1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市新興區六合二路67號

1,400萬

25.41坪

55.1萬

增建壹樓空地、地下室

 12.00坪 1~1/5 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市新興區林森一路145巷43之4號

530萬

34.45坪

15.4萬

11.40坪 5~5/5 42.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

球庭路23號2樓

750萬

31.74坪

23.6萬

露台增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 9.14坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號19樓

3,950萬

含車位

115.09坪

含車位17.64坪

34.3萬

7.36坪 19~19/29 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前金區自立橫路92之4號

360萬

22.53坪

16.0萬

其他增建；

 7.27坪 2~2/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號2樓之2

2,158萬

含車位

73.10坪

含車位1.74坪

29.5萬

含傢俱設備費；

 6.90坪 2~2/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生高峰會

民生一路362號20樓

3,780萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

35.6萬

6.65坪 20~20/29 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 國樑一品花園

瑞源路31號5樓之11

588萬

37.41坪

15.7萬

6.37坪 5~5/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 謙邑

高雄市新興區忠孝一路271號7樓

2,950萬

含車位

87.49坪

含車位5.00坪

33.7萬

6.20坪 7~7/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

自立二路53巷4之3號

356萬

19.52坪

18.2萬

6.14坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟02號

2,785萬

含車位250萬

75.54坪

含車位7.00坪

37.0萬

6.08坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟14號

3,409萬

含車位360萬

75.54坪

含車位7.00坪

44.5萬

6.08坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟12號

3,152萬

含車位240萬

75.54坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.08坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟10號

3,086萬

含車位345萬

74.70坪

含車位7.00坪

40.5萬

6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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