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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號

5,660萬

116.63坪

48.5萬

陽臺外推；

 9.68坪 1~2/12 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生高峰會

民生一路360號8樓

3,568萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

33.3萬

6.61坪 8~8/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟15號

3,497萬

含車位345萬

75.54坪

含車位7.00坪

46.0萬

6.08坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 馨馥華

民生二路36號4樓之1

3,350萬

含車位

124.79坪

含車位坪數

26.8萬

4.07坪 4~4/41 23.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗綻

自立二路88號7樓

2,730萬

含車位

85.67坪

含車位坪數

31.9萬

5.60坪 7~7/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 領賢

七賢一路508號3樓

2,650萬

含車位

86.54坪

含車位坪數

30.6萬

5.96坪 3~3/15 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路57號

2,640萬

含車位233萬

57.21坪

含車位11.27坪

52.4萬

3.93坪 1~1/15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路53號

2,543萬

含車位243萬

63.25坪

含車位17.21坪

50.0萬

4.18坪 1~1/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗綻

自立二路96號8樓

2,538萬

含車位

85.67坪

含車位坪數

31.7萬

5.60坪 8~8/15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟14號

2,162萬

含車位255萬

47.47坪

含車位9.10坪

49.7萬

雨遮面積不計價113.11.01通知更正

 4.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 領賢

高雄市新興區七賢一路510號12樓

2,100萬

含車位

67.52坪

含車位7.16坪

31.1萬

3.85坪 12~12/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城閃耀之旅

興華路55號7樓之1

2,050萬

含車位

58.35坪

含車位坪數

35.1萬

5.79坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟5號

1,998萬

含車位230萬

46.75坪

含車位8.38坪

46.1萬

雨遮面積不計價

 4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟07號

1,938萬

含車位193萬

40.88坪

含車位4.55坪

48.0萬

1.49坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 2.52坪 21~21/41 23.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號7樓之1

1,850萬

含車位

55.93坪

含車位1.75坪

33.1萬

5.37坪 7~7/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A1棟14號

1,668萬

含車位165萬

35.10坪

含車位5.10坪

50.1萬

雨遮面積不計價

 3.63坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,614萬

含車位183萬

36.97坪

含車位4.55坪

44.1萬

1.32坪 11~11/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟9號

1,603萬

含車位150萬

35.11坪

含車位5.10坪

48.4萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,590萬

含車位183萬

36.58坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.30坪 10~10/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟8號

1,590萬

含車位150萬

35.11坪

含車位5.10坪

48.0萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟01號

1,560萬

含車位173萬

36.48坪

含車位4.55坪

43.4萬

1.30坪 3~3/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,543萬

32.60坪

47.3萬

1.33坪 15~15/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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