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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 亞洲中山大廈

中山一路263號3樓

2,400萬

165.97坪

14.5萬

17.15坪 3~3/12 35.7年
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,833萬

含車位135萬

119.94坪

含車位4.35坪

23.3萬

5.47坪 13~13/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市新興區林森一路158巷16號、16號2樓

2,350萬

93.12坪

25.2萬

天井增建1~5樓其他增建;

 37.81坪 1~2/5 38.6年 12房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市新興區南台路45號

2,050萬

66.97坪

30.6萬

其他增建；

 13.20坪 -1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市新興區林森一路158巷29號

900萬

63.66坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.83坪 1~2/7 31.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45、45之1號

1,200萬

45.84坪

26.2萬

增值稅由買方負擔新台幣567636元整

 18.76坪 1~2/4 45.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

興華路11號

1,120萬

45.72坪

24.5萬

16.94坪 1~2/4 43.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市新興區林森一路97巷40號

800萬

42.54坪

18.8萬

1樓前面採光罩其他增建；

 8.15坪 -1~2/5 33.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

民生一路356之1號

1,150萬

40.95坪

28.1萬

9.39坪 1~2/5 35.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市新興區南台路23號2樓之1

600萬

40.07坪

15.0萬

含租約;

 7.22坪 2~2/5 33.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市新興區南台路23號2樓之1

675萬

40.07坪

16.9萬

陽台外推；

 7.22坪 2~2/5 35.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民主橫路24號2樓之2

620萬

40.05坪

15.5萬

11.33坪 2~2/5 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市新興區大同一路124之1號

500萬

37.26坪

13.4萬

11.40坪 2~2/5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

大同一路122之5號

438萬

37.16坪

11.8萬

頂樓增建鐵皮.遮雨棚.鐵鋁窗增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 11.40坪 5~5/5 40.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市新興區大同一路120之2號

450萬

37.16坪

12.1萬

11.40坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

林森一路97巷36號5樓

370萬

36.41坪

10.2萬

7.84坪 5~5/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

林森一路145巷43之4號

300萬

34.45坪

8.7萬

11.40坪 5~5/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市新興區林森一路145巷43之4號

530萬

34.45坪

15.4萬

11.40坪 5~5/5 42.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市新興區民主橫路24號5樓之2

430萬

33.77坪

12.7萬

頂樓加蓋；

 6.40坪 5~5/5 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前金區大同一路227號3樓

331萬

33.32坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.23坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

南臺路9巷4之1號3樓

610萬

32.86坪

18.6萬

7.93坪 3~3/5 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市新興區七賢一路528巷32號2樓

570萬

32.24坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 2~2/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

自立橫路92之5號

620萬

32.19坪

19.3萬

9.47坪 3~3/5 43.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市前金區自立橫路92之9號

455萬

32.19坪

14.1萬

9.47坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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