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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

150萬

16.70坪

9.0萬

3.89坪 5~5/5 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市新興區林森一路203巷24之2號

200萬

23.52坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 3~3/4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

高雄市前金區六合二路109號4樓之2

200萬

13.29坪

15.0萬

3.74坪 4~4/5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/其他

高雄市新興區林森一路145巷43號

200萬

17.22坪

11.6萬

5.70坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

自立二路33號5樓

240萬

20.11坪

11.9萬

5.72坪 5~5/5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市新興區林森一路130巷12號5樓

252萬

18.02坪

14.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.72坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

六合二路109號4樓之3

255萬

19.58坪

13.0萬

5.61坪 4~4/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市新興區民主橫路24號4樓之1

275萬

23.35坪

11.8萬

陽台外推；

 4.14坪 4~4/5 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

自立橫路22號3樓之2

282萬

16.75坪

16.8萬

3.31坪 3~3/5 31.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

林森一路145巷43之4號

300萬

34.45坪

8.7萬

11.40坪 5~5/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市新興區南台路43巷19號2樓之1

300萬

20.04坪

15.0萬

5.23坪 2~2/5 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

七賢二路4號

320萬

56.39坪

5.7萬

0.00坪 1~3/3 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市前金區自立橫路92之10號

330萬

22.53坪

14.6萬

6.37坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市新興區自立一路6巷26號2樓

330萬

24.87坪

13.3萬

5.69坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前金區大同一路227號3樓

331萬

33.32坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.23坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市新興區林森一路130巷12號3樓

335萬

18.02坪

18.6萬

6.72坪 3~3/5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市新興區南華路108之2號5樓

355萬

23.65坪

15.0萬

5.90坪 5~5/5 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

自立二路53巷4之3號

356萬

19.52坪

18.2萬

6.14坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市前金區自立橫路92之4號

360萬

22.53坪

16.0萬

其他增建；

 7.27坪 2~2/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

六合二路109號3樓之3

365萬

19.57坪

18.7萬

本標的物主臥室牆壁有壁癌情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 5.61坪 3~3/5 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

自立一路6巷26號5樓

368萬

21.63坪

17.0萬

5.69坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市新興區南華橫一路42號3樓

370萬

31.06坪

11.9萬

7.90坪 3~3/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

民主橫路12之3號3樓

390萬

19.72坪

19.8萬

4.25坪 3~3/4 50.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市新興區民主橫路12之13號

390萬

19.72坪

19.8萬

4.25坪 3~3/4 50.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市新興區中正三路178之3號3樓

400萬

28.50坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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