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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈/其他 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號8樓之5

570萬

32.53坪

17.5萬

3.94坪 8~8/10 39.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 東寶大樓

中山一路279號4樓之1

2,168萬

含車位

152.93坪

含車位坪數

14.2萬

13.22坪 4~4/13 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/店面 瑞源路公教住宅

瑞源路14號

1,000萬

46.44坪

21.5萬

8.76坪 1~2/7 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之16號

150萬

11.05坪

13.6萬

1.95坪 4~4/8 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號12樓

2,935萬

含車位240萬

98.49坪

含車位8.82坪

30.1萬

6.65坪 12~12/29 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號12樓之8

150萬

12.77坪

11.8萬

1.01坪 12~12/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

高雄市新興區新興路61號2樓

2,280萬

含車位

72.93坪

含車位6.06坪

31.3萬

15.76坪 2~2/7 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 亞信世界大樓

林森一路163號7樓之2

190萬

10.18坪

18.7萬

1.26坪 7~7/11 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 金色年代大廈

中山一路200號11樓之5

138萬

7.96坪

17.4萬

0.71坪 11~11/12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 國泰世華金融大樓

中正三路55號20樓之4

3,374萬

含車位

210.88坪

含車位坪數

16.0萬

9.17坪 20~20/29 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/其他 中正財經中心

高雄市新興區林森一路187號

4,000萬

140.39坪

28.5萬

12.82坪 1~3/12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路B3戶6樓【美麗城安】

1,070萬

含車位110萬

43.23坪

含車位3.00坪

23.9萬

車位編號:56

 3.11坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號28樓

3,970萬

含車位430萬

116.73坪

含車位17.64坪

35.7萬

7.36坪 28~28/29 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 自遊自在

高雄市新興區南華橫一路13號7樓之7

420萬

23.33坪

18.0萬

3.87坪 7~7/7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 最佳女主角

高雄市新興區中正四路65號11樓之3

430萬

23.96坪

18.0萬

2.11坪 11~11/14 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號6樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 6~6/12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號5樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 5~5/12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之3

130萬

15.21坪

8.6萬

1.49坪 9~9/10 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號5樓之6

255萬

含車位

14.22坪

含車位坪數

17.9萬

1.18坪 5~5/12 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號4樓之3

128萬

9.00坪

14.2萬

陽台外推；

 0.89坪 4~4/8 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號4樓之3

525萬

38.84坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 4~4/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號4樓之2

525萬

39.34坪

13.4萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 4~4/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 摩登雅舍

高雄市新興區南台路126號7樓之4

115萬

8.57坪

13.4萬

1.16坪 7~7/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美麗綻

高雄市新興區自立二路96號13樓

1,850萬

含車位

85.67坪

含車位17.96坪

21.6萬

5.60坪 13~13/15 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號28樓

3,552萬

含車位410萬

108.54坪

含車位17.64坪

34.6萬

6.65坪 28~28/29 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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