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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/辦公

高雄市前金區大同一路236號等7戶共有部分

32,900萬

含車位

485.09坪

含車位14.73坪

67.8萬

土地總價：1億9740萬元建物總價：1億3160萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.80坪 1~7/7 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街244號、遼寧二街246號

45萬

179.18坪

0.3萬

另有2棟建物格局為無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 58.5年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

自強一路28號

3,200萬

136.78坪

23.4萬

29.65坪 1~5/5 42.1年 6房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路224號

610萬

104.13坪

5.9萬

本案買方為土地所有權人，行使優先購買權

 0.00坪 1~4/4 48.0年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街420號

3,350萬

101.72坪

32.9萬

增建部分:一樓平台外推；二、三、四樓陽台外推；一樓法定空地增建沿著加蓋到三樓。

 23.90坪 1~5/5 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

建國三路295號

2,288萬

92.96坪

24.6萬

24.81坪 1~4/4 50.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

七賢二路226號

3,000萬

77.31坪

38.8萬

31.46坪 1~3/3 60.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

中華四路222號

620萬

68.74坪

9.0萬

0.00坪 1~3/3 58.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

高雄市三民區安東街48號

17萬

65.87坪

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 63.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 透天厝/店面

安寧街614號

1,800萬

64.05坪

28.1萬

23.90坪 -1~3/3 54.3年
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市三民區嫩江街41號

1,488萬

59.15坪

25.2萬

頂樓加蓋；夾層；

 20.57坪 1~3/3 57.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

尚智街13號

1,230萬

50.26坪

24.5萬

19.97坪 1~3/3 52.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

高雄市苓雅區信守街74號

1,800萬

48.64坪

37.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~3/3 53.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

三德西街88號

1,150萬

43.94坪

26.2萬

15.73坪 1~3/3 55.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

喜?街164號

1,188萬

41.71坪

28.5萬

17.24坪 -1~3/3 54.0年
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

高雄市三民區喜街164號

1,188萬

41.71坪

28.5萬

17.24坪 1~3/3 54.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市苓雅區尚禮街38巷23號

2,250萬

39.16坪

57.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.60坪 1~2/2 45.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街242號

15萬

38.07坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 56.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 透天厝

新田路239巷40號

1,070萬

37.77坪

28.3萬

16.94坪 -1~3/3 50.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

高雄市三民區建國三路59號、建國三路61號

45萬

36.17坪

1.2萬

打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 60.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

熱河二街141號

1,400萬

31.55坪

44.4萬

19.36坪 1~2/2 62.5年
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

高雄市苓雅區仁智街243號

1,200萬

30.91坪

38.8萬

16.34坪 1~2/2 58.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市新興區林森一路125號

429萬

29.22坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~4/4 46.1年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市三民區三德西街59號

354萬

27.57坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~3/3 54.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市新興區六合二路71之1號

1,200萬

26.54坪

45.2萬

13.61坪 1~3/3 53.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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