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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝/店面

高雄市新興區林森一路149號

5,000萬

135.03坪

37.0萬

44.77坪 1~4/4 62.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之3

270萬

15.68坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 5~5/12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之3

360萬

14.93坪

24.1萬

1.22坪 7~7/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之8

1,538萬

含車位120萬

44.00坪

含車位3.50坪

35.0萬

3.18坪 10~10/15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之5

1,050萬

含車位150萬

26.08坪

含車位3.50坪

39.9萬

1.79坪 14~14/15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號6樓之7

230萬

11.59坪

19.9萬

1.13坪 6~6/8 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號2樓之1

580萬

35.26坪

16.5萬

3.15坪 2~2/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市新興區中正四路63巷20弄1號

500萬

20.64坪

24.2萬

14.82坪 1~2/2 55.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟6號

1,370萬

30.02坪

45.6萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市新興區七賢二路8巷19號

3,000萬

41.06坪

73.1萬

其他增建；

 21.18坪 1~3/3 61.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

881萬

19.74坪

44.6萬

0.81坪 7~7/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟3號

1,338萬

30.02坪

44.6萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B03棟22樓

1,250萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

39.6萬

1.34坪 22~22/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟5號

1,998萬

含車位230萬

46.75坪

含車位8.38坪

46.1萬

雨遮面積不計價

 4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號5樓之2

625萬

22.92坪

27.3萬

1.99坪 5~5/12 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟5號

1,360萬

30.02坪

45.3萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市新興區南華路124之6號

670萬

30.53坪

22.0萬

10.89坪 1~3/3 55.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號3樓之1

355萬

12.41坪

28.6萬

1.05坪 3~3/14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號3樓之6

450萬

26.71坪

16.9萬

2.99坪 3~3/12 42.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市新興區南台路28之3號

3,000萬

83.40坪

36.0萬

18.76坪 1~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號9樓之7

940萬

27.13坪

34.7萬

2.82坪 9~9/14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號4樓之7

175萬

14.37坪

12.2萬

1.19坪 4~4/12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 鳳凰麗緻

高雄市新興區民主路59號2樓之1等共用部份

120萬

2.98坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.31坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區自立橫路86號5樓

560萬

40.62坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 5~5/10 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A9棟10樓

1,230萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

33.9萬

1.59坪 10~10/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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