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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號

5,788萬

85.40坪

67.8萬

平台外推其他增建；

 11.07坪 1~1/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號

5,660萬

116.63坪

48.5萬

陽臺外推；

 9.68坪 1~2/12 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 六合金鑽

高雄市新興區六合二路86號

5,600萬

114.31坪

49.0萬

其他增建；

 15.53坪 1~1/12 33.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號8樓之5

4,000萬

388.26坪

10.3萬

29.35坪 8~8/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號19樓

3,950萬

含車位

115.09坪

含車位17.64坪

34.3萬

7.36坪 19~19/29 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生高峰會

民生一路362號20樓

3,780萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

35.6萬

6.65坪 20~20/29 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生高峰會

民生一路360號8樓

3,568萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

33.3萬

6.61坪 8~8/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟15號

3,497萬

含車位345萬

75.54坪

含車位7.00坪

46.0萬

6.08坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟14號

3,492萬

含車位480萬

81.70坪

含車位14.01坪

44.5萬

6.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟14號

3,409萬

含車位360萬

75.54坪

含車位7.00坪

44.5萬

6.08坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟13號

3,392萬

含車位480萬

82.54坪

含車位14.01坪

42.5萬

6.08坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟15號

3,363萬

含車位250萬

75.79坪

含車位8.10坪

46.0萬

6.00坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 馨馥華

民生二路36號4樓之1

3,350萬

含車位

124.79坪

含車位坪數

26.8萬

4.07坪 4~4/41 23.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟13號

3,206萬

含車位330萬

74.70坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟15號

3,197萬

含車位330萬

68.02坪

含車位7.00坪

47.0萬

5.41坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟12號

3,152萬

含車位240萬

75.54坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.08坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟10號

3,135萬

含車位360萬

75.54坪

含車位7.00坪

40.5萬

6.08坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 民生高峰會

民生一路360號2樓

3,110萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

32.2萬

6.61坪 2~2/29 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號5樓之1

3,100萬

含車位

129.18坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 5~5/41 22.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號3樓之2

3,100萬

含車位

98.70坪

含車位4.39坪

31.4萬

3.23坪 3~3/41 22.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟12號

3,096萬

含車位220萬

74.70坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟10號

3,086萬

含車位345萬

74.70坪

含車位7.00坪

40.5萬

6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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