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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/店面 高雄情人

瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 -1~1/10 30.3年
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市新興區新興路38號5樓

450萬

26.34坪

17.1萬

頂樓加蓋；

 8.44坪 5~5/5 35.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市新興區球庭路36號5樓之1

320萬

24.58坪

13.0萬

其他增建；

 6.41坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

球庭路36號3樓之2

610萬

25.70坪

23.7萬

6.41坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

球庭路23號2樓

750萬

31.74坪

23.6萬

露台增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 9.14坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市新興區球庭路23號2樓

560萬

31.74坪

17.6萬

9.14坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市新興區南華橫一路42號3樓

370萬

31.06坪

11.9萬

7.90坪 3~3/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市新興區南台路45號

2,050萬

66.97坪

30.6萬

其他增建；

 13.20坪 -1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區南台路43巷19號2樓之1

300萬

20.04坪

15.0萬

5.23坪 2~2/5 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

150萬

16.70坪

9.0萬

3.89坪 5~5/5 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

470萬

16.70坪

28.2萬

全屋水電管線、地板、衛浴全部更新有裝潢

 3.89坪 5~5/5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

林森一路240號

3,327萬

24.65坪

135.0萬

33.28坪 1~2/2 50.6年
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市新興區林森一路203巷36號2樓

520萬

26.63坪

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.41坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市新興區林森一路161巷30號5樓

450萬

31.24坪

14.4萬

含傢俱設備費；

 7.87坪 5~5/5 36.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/其他

高雄市新興區林森一路145巷43號

200萬

17.22坪

11.6萬

5.70坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

林森一路145巷43之4號

300萬

34.45坪

8.7萬

11.40坪 5~5/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市新興區林森一路145巷43之4號

530萬

34.45坪

15.4萬

11.40坪 5~5/5 42.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

林森一路130巷12號3樓

520萬

19.74坪

26.4萬

6.73坪 3~3/5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市前金區自立橫路92之4號

360萬

22.53坪

16.0萬

其他增建；

 7.27坪 2~2/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

自立二路53巷4之3號

356萬

19.52坪

18.2萬

6.14坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市前金區自立二路53巷2號

500萬

19.52坪

25.6萬

土地增值稅25667。契稅7572。以上係由買方負擔繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

自立二路33號5樓

240萬

20.11坪

11.9萬

5.72坪 5~5/5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

自立一路6巷26號5樓

368萬

21.63坪

17.0萬

5.69坪 5~5/5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市新興區自立一路6巷26號2樓

330萬

24.87坪

13.3萬

5.69坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

民主橫路24號5樓之2

388萬

33.77坪

11.5萬

6.40坪 5~5/5 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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