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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】C1棟0號

933萬

含車位110萬

26.70坪

含車位3.50坪

35.5萬

1.79坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新興段三小段1034地號

225萬

-

35.4萬

含未保存登記建物，門牌：高雄市新興區林森一路161巷64之1號含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號8樓

3,620萬

含車位190萬

106.27坪

含車位8.82坪

35.2萬

含裝潢費；

 7.36坪 8~8/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路41號12樓之1

900萬

25.54坪

35.2萬

2.85坪 12~12/14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】B1棟0號

880萬

25.00坪

35.2萬

1.93坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 達麗東京

六合二路108號19樓之2

760萬

含車位

21.66坪

含車位坪數

35.1萬

1.12坪 19~19/26 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

民生一路【民生一號院】B8棟16樓

1,100萬

含車位

31.32坪

含車位坪數

35.1萬

1.32坪 16~16/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 達麗東京

六合二路108號6樓之6

710萬

20.48坪

34.7萬

1.06坪 6~6/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟20樓

992萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

34.7萬

1.18坪 20~20/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】A10棟27樓

1,290萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

34.7萬

1.63坪 27~27/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

民生一路【民生1號院】A3棟13樓

875萬

含車位

25.35坪

含車位坪數

34.5萬

1.21坪 13~13/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

南臺橫路12號

938萬

27.33坪

34.3萬

16.64坪 1~2/2 62.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 達麗東京

六合二路106號8樓之6

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 8~8/26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟16樓

980萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

34.2萬

1.18坪 16~16/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路39號7樓之1

810萬

23.73坪

34.1萬

2.63坪 7~7/14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市新興區林森一路146巷41號

1,500萬

43.98坪

34.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~3/3 50.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

忠孝一路239巷6號

3,600萬

含車位

106.73坪

含車位坪數

33.7萬

26.32坪 1~5/5 5.9年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號3樓之3

1,040萬

含車位

30.90坪

含車位4.45坪

33.7萬

2.06坪 3~3/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟11樓

960萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

33.5萬

1.18坪 11~11/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 民生Life

新興路41號3樓之1

895萬

含車位

26.92坪

含車位坪數

33.3萬

3.01坪 3~3/14 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 聯上V1

七賢二路55號12樓之7

798萬

24.03坪

33.2萬

1.57坪 12~12/15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路41號14樓

900萬

含車位

27.22坪

含車位1.67坪

33.1萬

含傢俱設備費；

 3.04坪 14~14/14 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

七賢一路【時尚帝寶】B7棟21樓

626萬

18.98坪

33.0萬

0.00坪 21~21/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B3棟17樓

1,042萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

33.0萬

1.34坪 17~17/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市新興區中山一路178之1號

530萬

16.12坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.04坪 1~3/3 63.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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