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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 國樑一品花園

瑞源路31號5樓之11

588萬

37.41坪

15.7萬

6.37坪 5~5/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號4樓之2

582萬

22.92坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.99坪 4~4/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號3樓之2

580萬

32.71坪

17.7萬

2.92坪 3~3/12 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市新興區南台路36號5樓之1

566萬

24.26坪

23.3萬

1.91坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

七賢二路69號4樓

536萬

43.00坪

12.5萬

5.18坪 4~4/9 30.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市新興區六合二路67號2樓

530萬

28.08坪

18.9萬

6.00坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市新興區林森一路145巷43之4號

530萬

34.45坪

15.4萬

11.40坪 5~5/5 42.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

林森一路130巷12號3樓

520萬

19.74坪

26.4萬

6.73坪 3~3/5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 總統套房大廈

七賢二路21號10樓之9

520萬

含車位

21.93坪

含車位坪數

23.7萬

1.66坪 10~10/12 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 金色年代大廈

六合一路186號5樓

510萬

20.09坪

25.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.79坪 5~5/12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市前金區自立二路53巷2號

500萬

19.52坪

25.6萬

土地增值稅25667。契稅7572。以上係由買方負擔繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號10樓之5

500萬

35.25坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 10~10/12 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

470萬

16.70坪

28.2萬

全屋水電管線、地板、衛浴全部更新有裝潢

 3.89坪 5~5/5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 自遊自在

南華橫一路13號6樓之6

457萬

18.19坪

25.1萬

2.60坪 6~6/7 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市新興區新興路38號5樓

450萬

26.34坪

17.1萬

頂樓加蓋；

 8.44坪 5~5/5 35.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之1

450萬

36.04坪

12.5萬

2.82坪 9~9/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之5

448萬

32.14坪

13.9萬

2.71坪 9~9/12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號6樓之4

430萬

18.51坪

23.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.24坪 6~6/7 29.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~4/10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市新興區民主橫路24號3樓之3

418萬

30.51坪

13.7萬

5.68坪 3~3/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登新貴

高雄市新興區南華橫一路14號11樓之1

390萬

13.82坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 1.48坪 11~11/14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~13/16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號12樓之1

378萬

11.63坪

32.5萬

0.97坪 12~12/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

自立一路6巷26號5樓

368萬

21.63坪

17.0萬

5.69坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市前金區自立橫路92之4號

360萬

22.53坪

16.0萬

其他增建；

 7.27坪 2~2/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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