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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/其他 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之2

511萬

35.23坪

14.5萬

4.39坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之1

408萬

28.23坪

14.5萬

3.34坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之4

701萬

48.47坪

14.5萬

4.46坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號3樓之3

781萬

54.04坪

14.5萬

4.96坪 3~3/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國安百利名廈

南台路1號11樓之5

388萬

23.00坪

16.9萬

1.83坪 11~11/12 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 南台

明星街66號7樓之3

520萬

40.01坪

13.0萬

3.85坪 7~7/8 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號8樓之7

330萬

26.34坪

12.5萬

陽台外推；

 2.45坪 8~8/12 37.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號12樓之10

205萬

15.41坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.68坪 12~12/12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號10樓之5

500萬

35.25坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 10~10/12 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 帝國會

高雄市新興區中正三路154號5樓之5

790萬

39.02坪

20.3萬

3.24坪 5~5/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號6樓之7

215萬

15.95坪

13.5萬

1.90坪 6~6/12 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 歐克七賢大樓B棟

南臺路129號10樓之5

580萬

44.40坪

13.1萬

3.51坪 10~10/12 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 中山世紀名廈

高雄市新興區中山一路240號8樓之1

475萬

34.14坪

13.9萬

陽台外推；

 3.30坪 8~8/12 36.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

900萬

38.80坪

23.2萬

7.88坪 1~2/7 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他

高雄市新興區七賢二路74號12樓之3

880萬

102.66坪

8.6萬

頂樓加蓋；

 12.37坪 12~12/12 36.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

680萬

37.71坪

18.0萬

3.11坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號4樓之3

525萬

38.84坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 4~4/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號4樓之2

525萬

39.34坪

13.4萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 4~4/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 歐克七賢大樓B棟

南台路129號9樓之3

460萬

38.87坪

11.8萬

3.04坪 9~9/12 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 中山世紀名廈

高雄市新興區中山一路240號10樓之4

680萬

53.03坪

12.8萬

5.15坪 10~10/12 36.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 中山世紀名廈

中山一路240號6樓之8

128萬

9.08坪

14.1萬

0.90坪 6~6/12 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈

高雄市前金區大同一路229巷6號6樓之1

395萬

20.17坪

19.6萬

4.60坪 6~6/7 36.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 中山世紀名廈

高雄市新興區七賢一路424號5樓

660萬

43.57坪

15.2萬

4.59坪 5~5/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市新興區中山橫路50號5樓

435萬

29.91坪

14.5萬

本案僅建物交易；建物坐落地號：新興段四小段1823地號；

 0.00坪 5~5/5 35.8年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號3樓之3

620萬

47.17坪

13.2萬

4.20坪 3~3/12 35.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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