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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】A棟A1-2F號

1,760萬

含車位130萬

69.28坪

含車位3.50坪

24.8萬

5.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟9號

2,928萬

含車位220萬

68.86坪

含車位7.00坪

43.8萬

5.48坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟10號

2,807萬

含車位240萬

68.86坪

含車位7.00坪

41.5萬

5.48坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟12號

2,869萬

含車位240萬

68.86坪

含車位7.00坪

42.5萬

5.48坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟11號

2,818萬

含車位220萬

68.86坪

含車位7.00坪

42.0萬

5.48坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟13號

2,992萬

含車位240萬

68.86坪

含車位7.00坪

44.5萬

5.48坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟14號

2,964萬

含車位250萬

68.02坪

含車位7.00坪

44.5萬

5.41坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】A棟A2-3F號

1,740萬

含車位140萬

67.79坪

含車位3.50坪

24.9萬

5.40坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】A棟A2-4F號

1,730萬

含車位130萬

67.79坪

含車位3.50坪

24.9萬

5.40坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號11樓之1

1,420萬

含車位

57.76坪

含車位坪數

24.6萬

5.39坪 11~11/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城閃耀之旅

興華路65號11樓之1

1,750萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

31.3萬

5.37坪 11~11/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號14樓之1

1,399萬

含車位

55.93坪

含車位1.75坪

25.0萬

5.37坪 14~14/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號4樓之2

1,580萬

含車位

56.09坪

含車位1.74坪

28.2萬

5.37坪 4~4/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號6樓之2

1,520萬

含車位

56.09坪

含車位1.74坪

27.1萬

5.37坪 6~6/15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號5樓之6

1,560萬

含車位

55.95坪

含車位1.75坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 5.37坪 5~5/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號7樓之4

1,000萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

16.1萬

陽台外推；

 5.25坪 7~7/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區南台路43巷19號2樓之1

300萬

20.04坪

15.0萬

5.23坪 2~2/5 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 高旋晶華

明星街71號10樓之1

1,060萬

含車位

44.77坪

含車位坪數

23.7萬

5.22坪 10~10/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

七賢二路69號4樓

536萬

43.00坪

12.5萬

5.18坪 4~4/9 30.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公

七賢二路69號4樓

800萬

43.00坪

18.6萬

5.18坪 4~4/9 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市前金區自立二路53巷2號

500萬

19.52坪

25.6萬

土地增值稅25667。契稅7572。以上係由買方負擔繳納。

 5.17坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號15樓之6

1,780萬

含車位150萬

58.93坪

含車位4.76坪

30.1萬

陽台外推；

 5.15坪 15~15/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 威京皇族大樓

球庭路46號13樓之1

1,320萬

含車位

60.12坪

含車位坪數

22.0萬

5.13坪 13~13/14 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號12樓之1

310萬

15.65坪

19.8萬

5.06坪 12~12/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號12樓之8

205萬

10.25坪

20.0萬

5.06坪 12~12/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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