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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號8樓之1

688萬

45.73坪

15.0萬

3.58坪 8~8/12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號11樓之3

75萬

10.70坪

7.0萬

1.28坪 11~11/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號10樓之4及之5

450萬

46.35坪

9.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.58坪 10~10/12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號12樓之8

150萬

12.77坪

11.8萬

1.01坪 12~12/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號7樓之3

288萬

15.52坪

18.6萬

其他增建；

 1.85坪 7~7/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 福星大廈

民主路9號7樓之1

528萬

24.18坪

21.8萬

3.59坪 7~7/8 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號8樓之5

120萬

9.50坪

12.6萬

買方支付所有稅金及費用

 0.95坪 8~8/10 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 福星大廈

高雄市新興區民主路9號5樓之1

280萬

18.41坪

15.2萬

2.74坪 5~5/8 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號11樓之12

105萬

9.49坪

11.1萬

1.16坪 11~11/12 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號4樓之5

120萬

6.87坪

17.5萬

0.74坪 4~4/13 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 南台

明星街66號6樓之4

168萬

10.04坪

16.7萬

0.97坪 6~6/8 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

高雄市前金區瑞源路24號

1,155萬

29.12坪

39.7萬

其他增建；

 6.61坪 1~1/7 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 朝威大廈

高雄市新興區七賢二路102號1樓、2樓、3樓、4樓、5樓、6樓之1、6樓之2、7樓、8樓、9樓

8,100萬

405.16坪

20.0萬

58.99坪 4~4/9 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房

高雄市新興區中正三路110號7樓之1

200萬

13.84坪

14.5萬

1.63坪 7~7/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 首都大廈

高雄市新興區中正三路134號5樓之1

730萬

42.55坪

17.2萬

4.63坪 5~5/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號4樓之9

318萬

16.95坪

18.8萬

1.79坪 4~4/8 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號6樓之4

150萬

10.04坪

14.9萬

0.97坪 6~6/8 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號9樓之6

155萬

13.25坪

11.7萬

1.62坪 9~9/10 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號4樓之6

440萬

22.47坪

19.6萬

另闢一個大門出入。

 1.76坪 4~4/12 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 南台

高雄市新興區明星街66號4樓之2

200萬

11.27坪

17.7萬

陽台外推；

 1.13坪 4~4/8 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號9樓之6

138萬

8.43坪

16.4萬

陽台外推；

 0.93坪 9~9/12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之5

13萬

2.19坪

5.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.29坪 5~5/10 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號3樓之2

580萬

32.71坪

17.7萬

2.92坪 3~3/12 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號7樓之4

190萬

11.34坪

16.8萬

陽台外推；

 1.21坪 7~7/12 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國安百利名廈

南臺路1號11樓之2

570萬

45.20坪

12.6萬

3.51坪 11~11/12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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