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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 謙邑

忠孝一路273號7樓

2,100萬

含車位

65.58坪

含車位坪數

32.0萬

4.67坪 7~7/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 謙邑

忠孝一路273號5樓

2,080萬

含車位

65.58坪

含車位坪數

31.7萬

4.67坪 5~5/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 領賢

七賢一路510號3樓

1,450萬

含車位

64.10坪

含車位坪數

22.6萬

3.85坪 3~3/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號6樓之3

1,925萬

含車位100萬

64.05坪

含車位1.75坪

29.3萬

6.20坪 6~6/15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 威京皇族大樓

高雄市新興區球庭路46號7樓之1

1,450萬

含車位

63.69坪

含車位坪數

22.8萬

5.60坪 7~7/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號4樓之2

480萬

63.68坪

7.5萬

1.土地增值稅及過戶相關稅費均由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.27坪 4~4/14 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 臥龍大廈

高雄市新興區林森一路196號3樓之3

950萬

含車位

63.26坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 3~3/7 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路53號

2,543萬

含車位243萬

63.25坪

含車位17.21坪

50.0萬

4.18坪 1~1/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 中正名門

高雄市前金區自立橫路73號

1,400萬

62.80坪

22.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 12.01坪 1~2/7 28.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號14樓

2,540萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

41.7萬

本案土地價格新台幣:壹仟參佰零壹萬元整本案建物價格新台幣:壹仟壹佰參拾玖萬元整毛胚屋；

 4.61坪 14~14/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號11樓

2,485萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

40.8萬

本案土地價格新台幣:壹仟貳佰柒拾貳萬元整本案建物價格新台幣:壹仟壹佰壹拾參萬元整毛胚屋；

 4.61坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號15樓

2,555萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

42.0萬

本案土地價格新台幣:壹仟參佰零玖萬元整本案建物價格新台幣:壹仟壹佰肆拾陸萬元整毛胚屋；

 4.61坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號9樓

2,350萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

38.5萬

本案土地價格新台幣:壹仟貳佰萬元整本案建物價格新台幣:壹仟零伍拾萬元整毛胚屋；

 4.61坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號13樓

2,520萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

41.4萬

本案土地價格新台幣:壹仟貳佰玖拾萬元整本案建物價格新台幣:壹仟壹佰參拾萬元整毛胚屋；

 4.61坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號10樓

2,370萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

38.8萬

本案土地價格新台幣:壹仟貳佰壹拾萬元整本案建物價格新台幣:壹仟零陸拾萬元整毛胚屋；

 4.61坪 10~10/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號8樓

2,320萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.9萬

本案土地價格新台幣:壹仟壹佰捌拾肆萬元整本案建物價格新台幣:壹仟零參拾陸萬元整毛胚屋；

 4.61坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號7樓

2,280萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.3萬

本案土地價格新台幣:壹仟壹佰陸拾貳萬元整本案建物價格新台幣:壹仟零壹拾捌萬元整毛胚屋；

 4.61坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號12樓

2,505萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

41.1萬

本案土地價格新台幣:壹仟貳佰捌拾貳萬元整本案建物價格新台幣:壹仟壹佰貳拾參萬元整毛胚屋；

 4.61坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號7樓

2,280萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.3萬

4.61坪 7~7/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號7樓之4

1,000萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

16.1萬

陽臺外推；

 5.25坪 7~7/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟2號

2,193萬

含車位210萬

60.63坪

含車位7.00坪

37.0萬

4.76坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟6號

2,257萬

含車位220萬

60.63坪

含車位7.00坪

38.0萬

4.76坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟8號

2,311萬

含車位220萬

60.63坪

含車位7.00坪

39.0萬

4.76坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟4號

2,220萬

含車位210萬

60.63坪

含車位7.00坪

37.5萬

4.76坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟3號

2,205萬

含車位210萬

60.63坪

含車位7.00坪

37.2萬

4.76坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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