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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝

高雄市新興區林森一路203巷17號

1,800萬

19.92坪

90.4萬

包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 1~2/2 62.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市新興區復橫一路314號

1,800萬

93.75坪

19.2萬

增建一~五樓後方空地

 22.39坪 1~5/5 27.6年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市新興區中山橫路9之1號

1,800萬

93.44坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~5/5 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市新興區大同一路117號

1,800萬

59.53坪

30.2萬

法定空地增建1-5層.含固定物其他增建；

 22.69坪 1~4/4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市新興區林森一路203巷13號

1,750萬

34.12坪

51.3萬

包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 1~3/3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區南台路18之3號

1,740萬

47.34坪

36.8萬

21.78坪 1~3/3 52.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市新興區南台路18之2號

1,740萬

47.34坪

36.8萬

21.78坪 1~3/3 52.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市新興區球庭路61號

1,730萬

43.32坪

39.9萬

其他增建；

 27.83坪 1~3/3 59.1年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市新興區六合二路72之1號

1,700萬

31.61坪

53.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 15.73坪 1~3/3 52.3年 2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市新興區中山橫路57之1號

1,700萬

61.49坪

27.7萬

24.81坪 1~3/3 53.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市新興區中山橫路57號

1,650萬

61.49坪

26.8萬

24.81坪 1~3/3 52.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市新興區林森一路198巷31號

1,600萬

51.83坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.44坪 1~3/3 48.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市新興區自立橫路3號

1,600萬

43.91坪

36.4萬

30.86坪 1~2/2 66.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市新興區南台路2號

1,575萬

40.60坪

38.8萬

增建部分:一樓空地、頂樓、二樓、三樓、四樓、五樓頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~3/3 53.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

南華橫一路18號

1,550萬

34.98坪

44.3萬

19.36坪 1~2/2 61.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/其他

高雄市新興區民主路57號

1,550萬

56.87坪

27.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 25.11坪 1~3/3 61.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市新興區林森一路203巷25號

1,550萬

19.92坪

77.8萬

包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 1~2/2 62.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區南華一路22之1號

1,550萬

35.26坪

44.0萬

其他增建；

 26.62坪 1~2/2 61.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

明星街20號

1,536萬

64.89坪

23.7萬

21.18坪 1~4/4 50.6年 0房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

林森一路145巷3號

1,500萬

含車位

65.00坪

含車位坪數

23.1萬

20.87坪 1~5/5 34.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

高雄市新興區南華橫二路89號

1,500萬

125.03坪

12.0萬

23.29坪 1~5/5 30.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市新興區林森一路146巷41號

1,500萬

43.98坪

34.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~3/3 50.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市新興區新興路84號

1,460萬

54.97坪

26.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~3/3 50.0年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市新興區明星街61號

1,450萬

33.72坪

43.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.22坪 1~3/3 51.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市新興區中正四路68號

1,450萬

50.98坪

28.4萬

出售土地持分1/3價款新台幣1450萬元整。出售房屋持分1/3與未保存登記房屋持分1/2高雄市新興區南台路57巷29號，房屋殘舊即將拆除，價款新台幣0元整。 交易日期：109年8月15日具重建或重劃、都更等效益；

 14.92坪 1~4/4 41.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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