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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號11樓之3

575萬

49.66坪

11.6萬

4.14坪 11~11/12 37.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈

高雄市前金區瑞源路78號7樓之3

360萬

30.98坪

11.6萬

4.33坪 7~7/10 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/其他

高雄市新興區林森一路145巷43號

200萬

17.22坪

11.6萬

5.70坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 摩登雅舍

南台路126號7樓之4

123萬

10.49坪

11.7萬

1.59坪 6~6/7 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號9樓之6

155萬

13.25坪

11.7萬

1.62坪 9~9/10 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市新興區林森一路130巷12號5樓

210萬

18.02坪

11.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 6.72坪 5~5/5 38.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 總統套房大廈

高雄市新興區七賢二路21號11樓之2

202萬

17.33坪

11.7萬

1.31坪 11~11/12 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 民生山水

高雄市新興區大同一路200號5樓之3

520萬

44.28坪

11.7萬

3.93坪 5~5/12 33.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 摩登雅舍

高雄市新興區南台路126號6樓之3

123萬

10.49坪

11.7萬

1.59坪 6~6/7 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號6樓之4

125萬

10.68坪

11.7萬

1.28坪 6~6/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之3、4

2,100萬

含車位

179.93坪

含車位坪數

11.7萬

13.72坪 14~14/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 歐克七賢大樓B棟

南台路129號9樓之3

460萬

38.87坪

11.8萬

3.04坪 9~9/12 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

大同一路122之5號

438萬

37.16坪

11.8萬

頂樓增建鐵皮.遮雨棚.鐵鋁窗增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 11.40坪 5~5/5 40.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市新興區林森一路161巷26號5樓

329萬

27.96坪

11.8萬

7.47坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號12樓之8

150萬

12.77坪

11.8萬

1.01坪 12~12/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 摩登雅舍(南台路)

高雄市新興區南台路99號2樓

430萬

36.34坪

11.8萬

6.56坪 2~2/7 27.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市新興區民主橫路24號4樓之1

275萬

23.35坪

11.8萬

陽台外推；

 4.14坪 4~4/5 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

自立二路33號5樓

240萬

20.11坪

11.9萬

5.72坪 5~5/5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 滿月圓大樓

高雄市新興區南台路89號6樓之5

122萬

10.27坪

11.9萬

含租約;

 1.42坪 6~6/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號7樓之1

110萬

9.28坪

11.9萬

1.12坪 7~7/7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市新興區南華橫一路42號3樓

370萬

31.06坪

11.9萬

7.90坪 3~3/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號8樓之1

550萬

45.73坪

12.0萬

3.58坪 8~8/12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市新興區大同一路126之1號

450萬

37.26坪

12.1萬

11.40坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號12樓之9

143萬

11.81坪

12.1萬

含傢俱設備費;

 1.19坪 12~12/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市新興區大同一路120之2號

450萬

37.16坪

12.1萬

11.40坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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