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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之3

372萬

47.53坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 6~6/14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~13/16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 滿月圓大樓

高雄市新興區南台路89號7樓之5

145萬

10.00坪

14.5萬

1.42坪 7~7/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之5

125萬

9.81坪

12.7萬

附贈冷氣.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽台外推；

 1.18坪 6~6/7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 臥龍大廈

高雄市新興區林森一路196號3樓之2

868萬

含車位

40.21坪

含車位坪數

21.6萬

陽台未登記

 5.73坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號7樓之4

168萬

12.28坪

13.7萬

1.46坪 7~7/7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

民主路26號7樓之9

160萬

9.63坪

16.6萬

1.15坪 7~7/7 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 閣廈大樓

高雄市新興區忠孝一路233號5樓之1

320萬

24.28坪

13.2萬

增建部分:花台外推

 2.08坪 5~5/9 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 高感度城市商場

六合二路107之1號2樓之27

15萬

3.88坪

3.9萬

0.31坪 2~2/13 31.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 高感度城市商場

六合二路107之1號4樓之34

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~4/13 30.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 臥龍大廈

林森一路196號3樓之2

868萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

22.0萬

5.73坪 3~3/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 閣廈大樓

忠孝一路233號6樓之6

234萬

11.85坪

19.8萬

1.01坪 6~6/9 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之30

14萬

3.63坪

3.9萬

0.28坪 4~4/13 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

七賢二路69號4樓

800萬

43.00坪

18.6萬

5.18坪 4~4/9 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 金色年代大廈

高雄市新興區中山一路200號11樓之3

290萬

7.07坪

41.0萬

0.63坪 11~11/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

七賢二路69號4樓

536萬

43.00坪

12.5萬

5.18坪 4~4/9 30.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市新興區南台路43巷19號2樓之1

300萬

20.04坪

15.0萬

5.23坪 2~2/5 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 自遊自在

高雄市新興區南華橫一路13號7樓之1

215萬

8.92坪

24.1萬

1.48坪 7~7/7 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

瑞源路33號3樓之2

325萬

16.92坪

19.2萬

1.71坪 3~3/10 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號6樓之4

430萬

18.51坪

23.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.24坪 6~6/7 29.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號3樓之1

236萬

9.89坪

23.9萬

1.08坪 3~3/9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號5樓之11

168萬

8.61坪

19.5萬

陽台外推；含租約；

 0.73坪 5~5/12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號

5,788萬

85.40坪

67.8萬

平台外推其他增建；

 11.07坪 1~1/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 摩登雅舍(南台路)

高雄市新興區南台路99號6樓

788萬

36.34坪

21.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.37坪 6~6/7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 摩登經濟家

六合二路37號

5,788萬

85.38坪

67.8萬

11.06坪 1~1/12 29.3年
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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