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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 土地

前金段39-86地號

12萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

前金段39-86地號

20萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市新興區林森一路255巷58號

1,300萬

70.06坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~4/4 35.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市新興區林森一路240號

3,327萬

24.65坪

135.0萬

頂樓加蓋；

 33.28坪 1~2/2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

林森一路238號

2,873萬

36.17坪

79.4萬

30.25坪 1~2/2 72.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市新興區林森一路238號

2,873萬

36.17坪

79.4萬

30.25坪 1~2/2 73.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

林森一路235巷19號

3,950萬

含車位

133.18坪

含車位坪數

29.7萬

34.49坪 1~5/5 10.2年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市新興區林森一路203巷13號

1,750萬

34.12坪

51.3萬

包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 1~3/3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市新興區林森一路198巷31號

1,600萬

51.83坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.44坪 1~3/3 48.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路180號

37,119萬

287.97坪

128.9萬

依土地法34條之1出售本買賣總價款為新台幣371190000元整含建物買賣價款新台幣2710000元整

 156.70坪 1~2/2 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路178號

7,460萬

141.87坪

52.6萬

含租約；包含公共設施保留地用地；

 62.01坪 1~4/4 46.8年 7房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路178之1號

8,770萬

158.41坪

55.4萬

39.33坪 1~4/4 46.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

林森一路164號

3,650萬

99.17坪

36.8萬

37.21坪 1~3/3 61.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

林森一路161巷64之2號

169萬

12.43坪

13.6萬

0.00坪 1~3/3 --年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

林森一路161巷64之1號

225萬

12.43坪

18.1萬

6.35坪 1~3/3 --年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市新興區林森一路161巷51號

500萬

21.35坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.50坪 1~2/2 56.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

林森一路161巷15號

2,750萬

72.45坪

38.0萬

29.34坪 1~4/4 8.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市新興區林森一路149號

5,000萬

135.03坪

37.0萬

44.77坪 1~4/4 62.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區林森一路146巷6號

1,245萬

36.80坪

33.8萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市新興區林森一路146巷41號

1,500萬

43.98坪

34.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~3/3 50.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

林森一路145巷3號

1,500萬

含車位

65.00坪

含車位坪數

23.1萬

20.87坪 1~5/5 34.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

林森一路123巷15號

1,150萬

含車位

26.35坪

含車位坪數

43.6萬

21.78坪 1~2/2 53.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市新興區林森一路123巷15號

200萬

5.27坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 1~2/2 53.2年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

明星街70之2號

1,050萬

36.59坪

28.7萬

16.64坪 1~3/3 61.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

明星街20號

1,536萬

64.89坪

23.7萬

21.18坪 1~4/4 50.6年 0房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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