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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】A棟A2-3F號

1,740萬

含車位140萬

67.79坪

含車位3.50坪

24.9萬

5.40坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,741萬

含車位203萬

41.37坪

含車位4.55坪

41.8萬

1.50坪 15~15/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城閃耀之旅

興華路65號11樓之1

1,750萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

31.3萬

5.37坪 11~11/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號6樓之6

1,750萬

含車位

58.96坪

含車位4.76坪

29.7萬

5.83坪 6~6/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟3號

1,752萬

46.49坪

37.7萬

4.12坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】A棟A1-2F號

1,760萬

含車位130萬

69.28坪

含車位3.50坪

24.8萬

5.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,764萬

含車位203萬

40.92坪

含車位4.55坪

42.9萬

1.49坪 23~23/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,766萬

含車位198萬

40.57坪

含車位4.20坪

43.1萬

1.49坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美麗綻

高雄市新興區自立二路86號13樓

1,768萬

含車位

49.84坪

含車位5.89坪

35.5萬

3.89坪 13~13/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號15樓之6

1,780萬

含車位150萬

58.93坪

含車位4.76坪

30.1萬

陽台外推；

 5.15坪 15~15/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,786萬

含車位203萬

43.63坪

含車位4.55坪

40.5萬

1.59坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,790萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

41.8萬

1.53坪 16~16/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,824萬

含車位188萬

41.71坪

含車位4.20坪

43.6萬

1.53坪 30~30/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙邑

高雄市新興區忠孝一路273號6樓

1,838萬

含車位

65.59坪

含車位3.00坪

28.0萬

含傢俱設備費；

 4.67坪 6~6/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號3樓

1,840萬

51.18坪

36.0萬

本案土地價格新台幣:壹仟零壹拾捌萬元整本案建物價格新台幣:捌佰貳拾貳萬元整毛胚屋；

 4.03坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,847萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.3萬

1.53坪 32~32/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,856萬

含車位208萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 33~33/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,860萬

含車位223萬

42.42坪

含車位4.55坪

43.2萬

1.55坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,860萬

含車位213萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 32~32/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,880萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

44.2萬

1.53坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟2號

1,883萬

含車位140萬

48.94坪

含車位2.45坪

37.5萬

4.12坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,916萬

含車位208萬

43.07坪

含車位4.20坪

43.9萬

1.59坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

大同一路119號

1,920萬

72.62坪

26.4萬

24.20坪 -1~4/4 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟04號

1,976萬

含車位210萬

53.49坪

含車位7.00坪

38.0萬

4.12坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之2

1,990萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.0萬

2.50坪 17~17/41 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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