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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 國樑一品花園

瑞源路31號5樓之11

588萬

37.41坪

15.7萬

6.37坪 5~5/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號7樓之3

245萬

17.44坪

14.1萬

2.06坪 7~7/12 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號5樓之7

180萬

9.96坪

18.1萬

1.06坪 5~5/12 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號11樓之9

280萬

15.93坪

17.6萬

1.68坪 11~11/12 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 哲仙大樓

六合二路56號7樓之2

245萬

17.44坪

14.1萬

2.06坪 7~7/12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公

高雄市新興區七賢二路74號9樓之1

2,240萬

178.26坪

12.6萬

17.22坪 9~9/12 39.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市新興區七賢二路74號11樓之1

600萬

36.99坪

16.2萬

3.53坪 11~11/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號4樓之2

720萬

39.34坪

18.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 4~4/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號3樓之2

580萬

32.71坪

17.7萬

2.92坪 3~3/12 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市新興區林森一路203巷36號2樓

520萬

26.63坪

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.41坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號10樓之5

500萬

35.25坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 10~10/12 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 帝國會

高雄市新興區中正三路154號5樓之5

790萬

39.02坪

20.3萬

3.24坪 5~5/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市新興區林森一路161巷30號5樓

450萬

31.24坪

14.4萬

含傢俱設備費；

 7.87坪 5~5/5 36.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市新興區新興路38號5樓

450萬

26.34坪

17.1萬

頂樓加蓋；

 8.44坪 5~5/5 35.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市新興區中山橫路50號5樓

435萬

29.91坪

14.5萬

本案僅建物交易；建物坐落地號：新興段四小段1823地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.00坪 5~5/5 35.8年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民主橫路24號2樓之2

620萬

40.05坪

15.5萬

11.33坪 2~2/5 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號5樓之1

845萬

42.66坪

19.8萬

3.51坪 5~5/12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙橡園公寓

高雄市新興區自立二路142號8樓

900萬

51.56坪

17.5萬

4.24坪 8~8/12 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 富家企業廣場

高雄市新興區六合一路158號7樓

2,700萬

含車位

181.48坪

含車位坪數

14.9萬

13.70坪 7~7/12 33.5年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 富家企業廣場

高雄市新興區六合一路158號8樓

2,200萬

含車位

181.48坪

含車位坪數

12.1萬

13.70坪 8~8/12 33.4年 14房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 七克拉

七賢二路95之1號5樓之4

250萬

13.93坪

18.0萬

1.40坪 5~5/12 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~2/16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號3樓之31

100萬

15.23坪

6.6萬

1.16坪 3~3/16 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之2

606萬

77.27坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 6~6/14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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