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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓

高雄市新興區南台路36號15樓之2

1,165萬

含車位150萬

27.90坪

含車位3.50坪

41.6萬

1.91坪 15~15/15 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號9樓之6

1,050萬

含車位

27.45坪

含車位1.75坪

38.2萬

1.82坪 9~9/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之5

1,050萬

含車位150萬

26.08坪

含車位3.50坪

39.9萬

1.79坪 14~14/15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之2

469萬

32.51坪

14.4萬

1.72坪 4~4/12 41.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高雄情人

瑞源路33號8樓之2

435萬

16.92坪

25.7萬

1.71坪 8~8/10 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 禮仁通寶

七賢二路25號8樓之1

220萬

11.61坪

19.0萬

1.64坪 8~8/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A9棟10樓

1,230萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

33.9萬

1.59坪 10~10/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之1

431萬

29.90坪

14.4萬

1.58坪 4~4/12 41.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號15樓之3

800萬

24.02坪

33.3萬

1.57坪 15~15/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟07號

1,938萬

含車位193萬

40.88坪

含車位4.55坪

48.0萬

1.49坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達麗東京

六合二路108號3樓之10

1,020萬

含車位

28.80坪

含車位坪數

35.4萬

1.48坪 3~3/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號8樓之1

155萬

11.38坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 8~8/10 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B3棟19樓

1,265萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

40.0萬

1.34坪 19~19/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B03棟22樓

1,250萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

39.6萬

1.34坪 22~22/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 現代經典

高雄市新興區自立二路162巷30號11樓之3

218萬

11.00坪

19.8萬

含傢俱設備費；

 1.34坪 11~11/12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,543萬

32.60坪

47.3萬

1.33坪 15~15/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

中正四路【中正一號院】A7棟9樓

1,490萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

40.7萬

1.31坪 9~9/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟01號

1,560萬

含車位173萬

36.48坪

含車位4.55坪

43.4萬

1.30坪 3~3/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之2

350萬

含車位

15.44坪

含車位坪數

22.7萬

1.29坪 4~4/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 滿月圓大樓

高雄市新興區南台路89號3樓之1

150萬

9.48坪

15.8萬

1.26坪 3~3/7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 都會小雅

瑞源路46號8樓之3

272萬

11.35坪

24.0萬

1.24坪 8~8/9 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之3

360萬

14.93坪

24.1萬

1.22坪 7~7/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號9樓之4

300萬

11.33坪

26.5萬

1.21坪 9~9/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號4樓之7

175萬

14.37坪

12.2萬

1.19坪 4~4/12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 高匯新興大樓

七賢一路480號9樓之17

163萬

9.58坪

17.0萬

1.15坪 9~9/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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