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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓

南台路【美麗城安】B1棟11樓

935萬

含車位

31.10坪

含車位坪數

30.1萬

2.14坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市新興區七賢二路8巷21號

2,050萬

30.23坪

67.8萬

755-1地號為道路用地以公告現值每平方公尺72000元計價共計792000元整.

 21.18坪 1~2/2 62.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗城安

南台路【美麗城安】C2棟9樓

197萬

30.21坪

6.5萬

2.32坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟7樓

915萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

31.4萬

1.18坪 7~7/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟11樓

960萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

33.5萬

1.18坪 11~11/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市新興區自立二路140巷28號

1,218萬

25.68坪

47.4萬

其他增建；

 16.34坪 1~2/2 63.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

民生一路【民生1號院】A3棟13樓

875萬

含車位

25.35坪

含車位坪數

34.5萬

1.21坪 13~13/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

林森一路240號

3,327萬

24.65坪

135.0萬

33.28坪 1~2/2 50.2年
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 閣廈大樓

高雄市新興區忠孝一路233號5樓之1

320萬

24.28坪

13.2萬

增建部分:花台外推

 2.08坪 5~5/9 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最佳女主角

中正四路65號14樓之3

640萬

23.96坪

26.7萬

2.11坪 14~14/14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

南台路【美麗城安】C2棟3樓

690萬

含車位

23.54坪

含車位坪數

29.3萬

1.12坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文賢苑

七賢二路39號15樓之2

746萬

23.40坪

31.9萬

1.56坪 15~15/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號4樓之3

720萬

23.38坪

30.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.16坪 4~4/14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號5樓之2

650萬

23.25坪

28.0萬

2.17坪 5~5/14 21.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟16號

970萬

含車位106萬

22.64坪

含車位1.71坪

41.3萬

0.86坪 18~18/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B2棟4樓

820萬

22.39坪

36.6萬

1.18坪 4~4/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 總統套房大廈

七賢二路21號10樓之9

520萬

含車位

21.93坪

含車位坪數

23.7萬

1.66坪 10~10/12 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

自立一路6巷26號5樓

368萬

21.63坪

17.0萬

5.69坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 銳揚YES

高雄市新興區六合一路129號5樓之2

630萬

21.33坪

29.5萬

1.98坪 5~5/13 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

自立二路53巷4之3號

356萬

19.52坪

18.2萬

6.14坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號6樓之4

430萬

18.51坪

23.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.24坪 6~6/7 29.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 福星大廈

高雄市新興區民主路9號2樓之1

280萬

18.41坪

15.2萬

2.32坪 2~2/8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 龍華大樓

高雄市新興區南台路12號

120萬

17.51坪

--萬

僅車位交易；

 2.71坪 1~1/8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

中正三路110號8樓之4

295萬

16.79坪

17.6萬

1.81坪 8~8/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

470萬

16.70坪

28.2萬

全屋水電管線、地板、衛浴全部更新有裝潢

 3.89坪 5~5/5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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