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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 福星大廈

高雄市新興區民主路9號2樓之1

280萬

18.41坪

15.2萬

2.32坪 2~2/8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號8樓之8

230萬

14.37坪

16.0萬

1.19坪 8~8/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

自立一路6巷26號5樓

368萬

21.63坪

17.0萬

5.69坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號12樓之2

200萬

13.25坪

15.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 12~12/13 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

中正三路110號8樓之4

295萬

16.79坪

17.6萬

1.81坪 8~8/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

七賢二路59號

3,250萬

87.66坪

37.1萬

一樓空地增建、頂樓鐵皮增建其他增建；含租約；

 34.49坪 1~3/3 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市新興區球庭路23號2樓

560萬

31.74坪

17.6萬

9.14坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 福星大廈

高雄市新興區民主路9號5樓之2

330萬

17.32坪

19.1萬

頂樓加蓋；

 2.57坪 5~5/8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號4樓之2

582萬

22.92坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.99坪 4~4/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之6

166萬

8.02坪

20.7萬

0.62坪 9~9/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 六合大廈

六合一路159之4號8樓之6

173萬

6.22坪

27.8萬

0.80坪 8~8/12 40.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 阿波羅大廈

中山一路183號3樓之1

710萬

30.82坪

23.0萬

2.49坪 3~3/12 40.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 首都大廈

中正三路134號5樓之2

730萬

36.20坪

20.2萬

3.76坪 5~5/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

自立二路33號5樓

240萬

20.11坪

11.9萬

5.72坪 5~5/5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房

中正三路110號7樓之2

285萬

13.49坪

21.1萬

1.57坪 7~7/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之1

450萬

36.04坪

12.5萬

2.82坪 9~9/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號9樓之3

147萬

9.76坪

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 9~9/12 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號6樓之1

205萬

11.50坪

17.8萬

1.38坪 6~6/12 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號7樓之3

300萬

14.72坪

20.4萬

1.16坪 7~7/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號5樓之2

139萬

7.68坪

18.1萬

0.95坪 5~5/12 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號8樓之5

189萬

10.43坪

18.1萬

1.09坪 8~8/12 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 亞洲中山大廈

中山一路263號8樓之4

300萬

15.53坪

19.3萬

1.85坪 8~8/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

930萬

38.80坪

24.0萬

7.88坪 1~2/7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市新興區六合一路180巷2號11樓之1

600萬

37.28坪

16.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 11~11/12 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號8樓之2

300萬

15.52坪

19.3萬

1.64坪 8~8/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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