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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號4樓之4

620萬

含車位

33.32坪

含車位坪數

18.6萬

鐵窗其他增建；

 4.41坪 4~4/11 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號3樓之6

450萬

26.71坪

16.9萬

2.99坪 3~3/12 42.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號9樓之7

940萬

27.13坪

34.7萬

2.82坪 9~9/14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號4樓之7

175萬

14.37坪

12.2萬

1.19坪 4~4/12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區自立橫路86號5樓

560萬

40.62坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 5~5/10 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A9棟10樓

1,230萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

33.9萬

1.59坪 10~10/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

高雄市新興區南台路36號8樓之10

1,320萬

含車位

34.30坪

含車位3.50坪

38.5萬

2.42坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路39號2樓之1

960萬

含車位

25.98坪

含車位1.67坪

37.0萬

2.89坪 2~2/14 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 信惠大樓

高雄市新興區興華路60號3樓之1

172萬

31.31坪

5.5萬

母女間的買賣。

 4.55坪 3~3/8 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號10樓之2

605萬

21.92坪

27.6萬

其他增建；

 1.99坪 10~10/12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區瑞源路35號7樓

1,200萬

含車位

80.00坪

含車位坪數

15.0萬

8.65坪 7~7/10 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 六合金鑽

高雄市新興區六合二路86號5樓

1,430萬

含車位

104.28坪

含車位坪數

13.7萬

本不動產以現況交付賣方不負瑕疵擔保責任任何狀況概由買方自行處理.

 7.77坪 5~5/12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A5棟19樓

970萬

23.67坪

41.0萬

0.00坪 19~19/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 良辰美景大樓

中山橫路98號5樓

610萬

24.70坪

24.7萬

3.42坪 5~5/7 32.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 摩登新貴

高雄市新興區南華橫一路14號11樓之6

200萬

10.25坪

19.5萬

1.10坪 11~11/14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號9樓之4

300萬

11.33坪

26.5萬

1.21坪 9~9/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

南台路69號5樓

1,200萬

66.41坪

18.1萬

12.04坪 5~5/5 37.0年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟01號

1,560萬

含車位173萬

36.48坪

含車位4.55坪

43.4萬

1.30坪 3~3/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

民生一路【民生1號院】A7棟21樓

962萬

26.10坪

36.9萬

0.00坪 21~21/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟07號

1,938萬

含車位193萬

40.88坪

含車位4.55坪

48.0萬

1.49坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

南台路36號6樓之5

1,138萬

28.41坪

40.1萬

2.23坪 6~6/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號9樓之6

303萬

9.77坪

31.0萬

0.82坪 9~9/12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號之19

100萬

4.19坪

23.9萬

0.29坪 1~1/16 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達麗東京

六合二路108號3樓之10

1,020萬

含車位

28.80坪

含車位坪數

35.4萬

1.48坪 3~3/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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