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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號8樓之5

4,000萬

388.26坪

10.3萬

29.35坪 8~8/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市新興區中山一路18之1號

14,464萬

254.24坪

56.9萬

69.27坪 1~5/5 49.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區中山一路209號

6,000萬

193.58坪

31.0萬

一樓增建沿著加蓋其他:一樓增建滿、二樓至頂樓除天井外其餘部分增建滿其他增建；

 53.54坪 1~4/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 富家企業廣場

高雄市新興區六合一路158號8樓

2,200萬

含車位

181.48坪

含車位坪數

12.1萬

13.70坪 8~8/12 33.4年 14房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 富家企業廣場

高雄市新興區六合一路158號7樓

2,700萬

含車位

181.48坪

含車位坪數

14.9萬

13.70坪 7~7/12 33.5年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之3、4

2,100萬

含車位

179.93坪

含車位坪數

11.7萬

13.72坪 14~14/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公

高雄市新興區七賢二路74號9樓之1

2,240萬

178.26坪

12.6萬

17.22坪 9~9/12 39.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 婦幼大樓

高雄市新興區中山一路117號8樓

2,240萬

156.54坪

14.3萬

19.66坪 8~8/10 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 婦幼大樓

高雄市新興區中山一路117號9樓

2,240萬

156.54坪

14.3萬

19.66坪 9~9/10 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市新興區中正四路70號

4,600萬

143.88坪

32.0萬

35.09坪 1~5/5 61.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

球庭路81號

2,300萬

141.83坪

16.2萬

30.55坪 1~5/5 50.9年 0房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市新興區六合一路172號

2,800萬

134.90坪

20.8萬

頂樓加蓋鐵皮屋

 30.55坪 1~5/5 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

林森一路235巷19號

3,950萬

133.18坪

29.7萬

壹樓法定空地及貳樓廚房.附贈傢電其他增建；

 34.49坪 1~5/5 10.2年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號5樓之1

3,100萬

含車位

129.18坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 5~5/41 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市新興區中山橫路7號

2,300萬

118.90坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 50.52坪 1~5/5 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 六合金鑽

高雄市新興區六合二路86號

5,600萬

114.31坪

49.0萬

其他增建；

 15.53坪 1~1/12 33.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

自立二路72號

3,202萬

113.63坪

28.2萬

24.20坪 1~5/5 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號12樓之2

1,130萬

112.18坪

10.1萬

8.39坪 12~12/14 32.0年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號2樓

2,292萬

含車位

111.54坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；

 11.04坪 2~2/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

忠孝一路239巷6號

3,600萬

含車位

106.73坪

含車位坪數

33.7萬

26.32坪 1~5/5 5.9年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號8樓

3,620萬

含車位190萬

106.27坪

含車位8.82坪

35.2萬

含裝潢費；

 7.36坪 8~8/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號9樓

3,300萬

含車位240萬

106.27坪

含車位8.82坪

31.4萬

7.36坪 9~9/29 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市前金區中山橫路105號

980萬

106.09坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.96坪 1~4/4 45.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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