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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/店面 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號

9,998萬

含車位

111.63坪

含車位9.59坪

89.6萬

10.01坪 1~1/15 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 民生香榭

高雄市前金區大同一路280號23樓

880萬

19.17坪

45.9萬

含傢俱設備費；

 1.22坪 23~23/28 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路107號5樓

3,950萬

含車位

92.74坪

含車位10.98坪

42.6萬

急買急賣；

 5.12坪 5~5/26 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中正一號院

中正四路【中正1號院】A10棟28樓

668萬

16.09坪

41.5萬

0.66坪 28~28/35 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~2/12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B6棟23樓

1,013萬

26.37坪

38.4萬

1.39坪 23~23/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 達麗東京

六合二路106號12樓之3

1,440萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

38.2萬

1.95坪 12~12/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B1棟7樓

1,692萬

含車位

47.23坪

含車位坪數

35.8萬

2.78坪 7~7/31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 柏林愛樂

高雄市苓雅區光明街83號15樓之2

2,120萬

含車位

59.30坪

含車位8.81坪

35.8萬

陽臺外推；

 4.42坪 15~15/15 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A9棟24樓

1,200萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

33.1萬

1.59坪 24~24/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號9樓之12

665萬

20.57坪

32.3萬

1.90坪 9~10/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號22樓之7

1,950萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

29.9萬

4.56坪 22~22/27 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中華總統套房

中華三路217號11樓之7

370萬

13.26坪

27.9萬

1.13坪 11~11/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/店面 和宜漂亮

興中二路140號

1,860萬

含車位

67.67坪

含車位坪數

27.5萬

4.65坪 1~1/15 5.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號11樓之2

1,035萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 11~11/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號17樓之12

250萬

10.21坪

24.5萬

0.59坪 17~17/21 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 羅馬大廈

海邊路42號7樓之6

112萬

4.67坪

24.0萬

0.67坪 7~7/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號12樓之2

286萬

12.03坪

23.8萬

0.91坪 12~12/25 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號4樓之17

240萬

10.13坪

23.7萬

0.84坪 4~4/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 太極雲弧大樓

仁義街166號7樓之1

350萬

14.81坪

23.6萬

1.29坪 7~7/14 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 時尚海洋

高雄市前金區青年二路150號2樓

673萬

28.65坪

23.5萬

1.97坪 2~2/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號11樓之1

298萬

12.88坪

23.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

 1.13坪 11~11/14 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 都會風采

建國二路22號10樓之1

200萬

8.97坪

22.3萬

0.78坪 10~10/12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】A13棟15樓

620萬

含車位

28.79坪

含車位坪數

21.5萬

2.90坪 15~15/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號7樓之13

642萬

32.28坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 7~7/22 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
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-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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