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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈/其他 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號8樓之5

570萬

32.53坪

17.5萬

3.94坪 8~8/10 39.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市新興區林森一路130巷12號5樓

252萬

18.02坪

14.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.72坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號8樓之2

300萬

15.52坪

19.3萬

1.64坪 8~8/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

林森一路130巷12號4樓

350萬

18.02坪

19.4萬

6.73坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 福星大廈

高雄市新興區民主路9號7樓之2

288萬

16.17坪

17.8萬

2.41坪 7~7/8 39.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國樑一品花園

瑞源路31號5樓之11

588萬

37.41坪

15.7萬

6.37坪 5~5/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號7樓之3

245萬

17.44坪

14.1萬

2.06坪 7~7/12 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號5樓之7

180萬

9.96坪

18.1萬

1.06坪 5~5/12 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 禮仁通寶

七賢二路25號4樓之1

440萬

21.20坪

20.8萬

1.66坪 4~4/12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市前金區中華三路215之1號

10,000萬

196.48坪

50.9萬

98.62坪 1~5/5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 首都大廈

高雄市新興區中正三路134號3樓之5

124萬

9.21坪

13.5萬

1.03坪 3~3/12 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號11樓之2

600萬

45.20坪

13.3萬

3.51坪 11~11/12 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號11樓之9

280萬

15.93坪

17.6萬

1.68坪 11~11/12 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號12樓之1

650萬

45.73坪

14.2萬

3.58坪 12~12/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國安百利名廈

南台路1號4樓之5

505萬

24.51坪

20.6萬

1.83坪 4~4/12 39.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~5/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市新興區新興路35號4樓

400萬

28.68坪

14.0萬

7.47坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 高匯新興大樓

七賢一路480號11樓之4

292萬

21.38坪

13.7萬

2.32坪 11~11/12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 哲仙大樓

六合二路56號7樓之2

245萬

17.44坪

14.1萬

2.06坪 7~7/12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號10樓之3

220萬

41.85坪

5.3萬

增值稅由承買人繳納負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 10~10/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 福星大廈

高雄市新興區民主路9號6樓之2

275萬

16.50坪

16.7萬

2.43坪 6~6/8 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之3

268萬

13.88坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 9~9/12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公

高雄市新興區七賢二路74號9樓之1

2,240萬

178.26坪

12.6萬

17.22坪 9~9/12 39.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 六合大廈

六合一路159之4號5樓之2

460萬

21.13坪

21.8萬

2.65坪 5~5/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/店面

林森一路130巷12號

615萬

18.02坪

34.1萬

6.73坪 1~1/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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