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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 自遊自在

高雄市新興區南華橫一路13號6樓之2

600萬

23.43坪

25.6萬

含傢俱設備費；

 3.89坪 6~6/7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之11

500萬

31.96坪

15.6萬

本案同時移轉二戶房屋，每戶均為1房1廳1衛

 3.87坪 5~5/12 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號10樓之3

377萬

48.11坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 10~10/14 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號10樓之3

220萬

41.85坪

5.3萬

增值稅由承買人繳納負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 10~10/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號3樓之2

830萬

47.82坪

17.4萬

3.85坪 3~3/12 35.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號5樓之1

990萬

含車位

41.13坪

含車位5.14坪

24.1萬

陽台外推；

 3.80坪 5~5/14 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 歐帝中正大廈

中正三路160號7樓之4

875萬

39.93坪

21.9萬

3.79坪 7~7/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號7樓之4

875萬

40.00坪

21.9萬

3.78坪 7~7/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號5樓之2

630萬

40.00坪

15.8萬

3.78坪 5~5/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 首都大廈

中正三路134號5樓之2

730萬

36.20坪

20.2萬

3.76坪 5~5/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城閃耀之旅

興華路55號11樓之5

1,220萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

30.7萬

3.72坪 11~11/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號9樓之5

1,410萬

含車位130萬

38.60坪

含車位1.75坪

34.7萬

3.72坪 9~9/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 環球名都大廈

六合一路154之6號4樓

850萬

38.00坪

22.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 3.69坪 4~4/12 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 禮仁通寶

七賢二路25號3樓之3

645萬

41.85坪

15.4萬

3.69坪 3~3/12 40.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號15樓之7

1,150萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

26.2萬

3.69坪 15~15/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號9樓之1

1,000萬

含車位

39.91坪

含車位5.13坪

25.1萬

陽台外推；

 3.68坪 9~9/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 世紀大廈

高雄市新興區復興一路28號3樓之5

740萬

33.73坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 3.61坪 3~3/11 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號12樓之1

650萬

45.73坪

14.2萬

3.58坪 12~12/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號8樓之1

688萬

45.73坪

15.0萬

3.58坪 8~8/12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號12樓之1

790萬

45.73坪

17.3萬

3.58坪 12~12/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之3

372萬

47.53坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 6~6/14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市新興區七賢二路74號11樓之1

600萬

36.99坪

16.2萬

3.53坪 11~11/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之15號

420萬

24.83坪

16.9萬

陽台未保存

 3.52坪 9~9/11 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 歐克七賢大樓B棟

南臺路129號10樓之5

580萬

44.40坪

13.1萬

3.51坪 10~10/12 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國安百利名廈

南臺路1號11樓之2

570萬

45.20坪

12.6萬

3.51坪 11~11/12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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