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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

高雄市新興區南台路43巷19號2樓之1

300萬

20.04坪

15.0萬

5.23坪 2~2/5 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金色年代大廈

六合一路186號5樓

510萬

20.09坪

25.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.79坪 5~5/12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 金色年代大廈

高雄市新興區六合一路186號6樓

350萬

20.09坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 6~6/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

自立二路33號5樓

240萬

20.11坪

11.9萬

5.72坪 5~5/5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 達麗東京

六合二路108號7樓之11

876萬

20.33坪

43.1萬

1.06坪 7~7/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 達麗東京

六合二路106號8樓之6

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 8~8/26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 達麗東京

六合二路108號6樓之6

710萬

20.48坪

34.7萬

1.06坪 6~6/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

高雄市新興區林森一路97巷18之1號

300萬

20.99坪

14.3萬

7.57坪 2~2/6 41.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

903萬

含車位95萬

21.11坪

含車位1.71坪

41.6萬

0.79坪 34~34/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 總統套房大廈

高雄市新興區七賢二路21號6樓之9

433萬

21.13坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 1.60坪 6~6/12 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 銳揚YES

六合一路129號5樓之6

648萬

21.15坪

30.6萬

1.97坪 5~5/13 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 銳揚YES

六合一路129號3樓之2

590萬

21.33坪

27.7萬

1.98坪 3~3/13 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 銳揚YES

六合一路129號8樓之2

628萬

21.33坪

29.5萬

1.98坪 8~8/13 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 銳揚YES

高雄市新興區六合一路129號5樓之2

630萬

21.33坪

29.5萬

1.98坪 5~5/13 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號6樓之7

265萬

21.38坪

12.4萬

2.57坪 6~6/12 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟6號

886萬

含車位95萬

21.39坪

含車位1.71坪

40.2萬

0.80坪 3~3/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之3

328萬

21.53坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 9~9/12 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

自立一路6巷26號5樓

368萬

21.63坪

17.0萬

5.69坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 達麗東京

六合二路108號19樓之2

760萬

含車位

21.66坪

含車位坪數

35.1萬

1.12坪 19~19/26 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 總統套房大廈

七賢二路21號10樓之9

520萬

含車位

21.93坪

含車位坪數

23.7萬

1.66坪 10~10/12 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

南台路36號8樓之6

818萬

21.93坪

37.3萬

1.73坪 8~8/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市新興區南台路36號7樓之6

780萬

21.93坪

35.6萬

1.73坪 7~7/15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

高雄市新興區南台路36號8樓之7

618萬

含車位120萬

22.29坪

含車位3.50坪

26.5萬

1.48坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B2棟4樓

820萬

22.39坪

36.6萬

1.18坪 4~4/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之11號

310萬

22.51坪

13.8萬

4.00坪 3~3/8 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市7月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
2 前金區 30.98萬 31.0萬
3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

5.0%
2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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