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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號23樓

4,498萬

含車位

124.92坪

含車位17.92坪

36.0萬

9.97坪 23~23/28 8.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路396號7樓

3,980萬

含車位

124.50坪

含車位坪數

34.8萬

9.92坪 7~7/28 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路396號18樓

3,980萬

含車位

133.88坪

含車位坪數

29.7萬

11.02坪 18~18/28 6.5年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路396號6樓

3,980萬

含車位

124.92坪

含車位坪數

31.9萬

9.97坪 6~6/28 6.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號17樓

3,980萬

含車位

122.10坪

含車位17.93坪

32.6萬

9.97坪 17~17/28 7.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路388號11樓

3,980萬

含車位

124.50坪

含車位17.50坪

32.0萬

9.92坪 11~11/28 7.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路390號13樓

3,950萬

含車位

107.09坪

含車位坪數

36.9萬

8.77坪 13~13/28 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 白玉岸

高雄市左營區孟子路525號10樓

3,940萬

137.31坪

28.7萬

10.05坪 10~10/25 9.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天畝苑大樓區

文自路387巷3號

3,880萬

86.19坪

45.0萬

含傢俱設備費；

 40.90坪 1~5/18 5.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路388號5樓

3,850萬

含車位

140.03坪

含車位35.84坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 5~5/28 7.4年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城大苑

文萊路312號22樓之2

3,580萬

含車位

84.73坪

含車位坪數

44.3萬

4.68坪 22~22/29 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號29樓之1

3,578萬

含車位

88.24坪

含車位14.30坪

40.6萬

4.89坪 29~29/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 太普NEWS

高雄市左營區崇德路88號

3,520萬

62.49坪

56.3萬

6.46坪 1~1/15 14.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號18樓之1

3,500萬

含車位

89.42坪

含車位15.13坪

39.1萬

4.98坪 18~18/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號15樓之1

3,450萬

含車位470萬

88.12坪

含車位14.30坪

40.4萬

含裝潢費2800000元；

 4.89坪 15~15/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號15樓之3

3,430萬

含車位500萬

85.94坪

含車位15.13坪

41.4萬

4.79坪 15~15/29 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號28樓之1

3,400萬

含車位530萬

88.32坪

含車位14.30坪

38.8萬

4.89坪 28~28/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號29樓之1

3,360萬

含車位470萬

87.97坪

含車位14.30坪

39.2萬

4.89坪 29~29/29 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號17樓之1

3,355萬

含車位480萬

87.29坪

含車位13.47坪

39.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.81坪 17~17/29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號23樓之3

3,348萬

含車位420萬

90.69坪

含車位15.13坪

38.8萬

5.05坪 23~23/29 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號22樓之1

3,330萬

含車位420萬

89.42坪

含車位15.13坪

39.2萬

4.98坪 22~22/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號26樓之1

3,330萬

含車位500萬

89.42坪

含車位15.13坪

38.1萬

4.98坪 26~26/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 白玉岸

高雄市左營區孟子路525號16樓

3,260萬

含車位

152.55坪

含車位15.24坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.05坪 16~16/25 9.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號12樓之1

3,220萬

含車位500萬

89.42坪

含車位15.13坪

36.6萬

4.98坪 12~12/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號23樓之1

3,220萬

含車位500萬

88.95坪

含車位15.13坪

36.9萬

4.98坪 23~23/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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