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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 聯上涵景

高雄市左營區政德路286號15樓

3,880萬

含車位

117.49坪

含車位15.95坪

33.0萬

13.92坪 15~15/25 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城鉅誕

新榮街133號21樓

3,900萬

含車位

95.95坪

含車位坪數

40.7萬

8.05坪 21~21/28 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 靜な漢神

文萊路18巷3號10樓

1,520萬

含車位

43.52坪

含車位坪數

34.9萬

7.95坪 10~10/12 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城君匯

高雄市左營區重立路505號14樓之6

2,200萬

含車位

65.95坪

含車位16.73坪

33.4萬

6.93坪 14~14/15 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 新光華廈

重治路68號5樓

920萬

含車位

40.84坪

含車位坪數

22.5萬

6.72坪 5~5/7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 新光華廈

高雄市左營區重治路68號5樓

920萬

40.90坪

22.5萬

有車位無登記:b1.機械.固定車位含傢俱設備費；其他增建；

 6.72坪 5~5/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇苑尊邸

高雄市左營區文瑞路19號5樓之2

1,376萬

含車位

53.19坪

含車位8.23坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 5~5/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 M1精品

重吉路19號8樓

1,103萬

含車位

33.00坪

含車位坪數

33.4萬

6.52坪 8~8/10 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 泰陽大樓

高雄市左營區重偉街95號6樓之2

1,436萬

含車位

47.14坪

含車位5.42坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 6~6/13 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A1棟13號

2,318萬

含車位270萬

50.52坪

含車位8.78坪

49.1萬

6.28坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區新福段三小段17地號【第一樂章】A1棟8號

2,288萬

含車位255萬

49.76坪

含車位8.02坪

48.7萬

6.13坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區新福段三小段17地號【第一樂章】A1棟12號

2,299萬

含車位255萬

49.76坪

含車位8.02坪

49.0萬

6.13坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區新福段三小段17地號【第一樂章】A2棟6號

2,206萬

含車位245萬

48.21坪

含車位8.02坪

48.8萬

5.96坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A2棟13號

2,244萬

含車位255萬

48.21坪

含車位8.02坪

49.5萬

5.96坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時尚京城

高雄市左營區新莊一路353號2樓

2,700萬

含車位460萬

72.32坪

含車位18.05坪

41.3萬

5.89坪 2~2/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 博愛豪景

立大路343號

1,030萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

34.7萬

5.88坪 1~2/16 28.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 自由麗晶(最上園)

自由三路328號12樓之1

1,400萬

含車位

45.45坪

含車位坪數

30.8萬

5.87坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 站前北京

高雄市左營區重惠街96號

800萬

含車位

56.67坪

含車位6.82坪

14.1萬

5.65坪 1~2/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】B2棟15號

2,085萬

含車位245萬

45.30坪

含車位8.02坪

49.4萬

5.62坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區新福段三小段17地號【第一樂章】B2棟13號

2,075萬

含車位245萬

45.30坪

含車位8.02坪

49.1萬

5.62坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至尊美景

高雄市左營區重光路61號11樓之2

1,400萬

含車位

61.98坪

含車位7.97坪

22.6萬

本標的物現況窗框如遇颱風豪雨偶發滲水及和室前方地板小部分地磚膨起，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；其他增建；

 5.59坪 11~11/14 26.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 華盛頓

高雄市左營區文敬路2號

1,475萬

42.92坪

34.4萬

5.58坪 1~2/9 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】B2棟12號

2,051萬

含車位235萬

45.00坪

含車位7.71坪

48.7萬

5.57坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區新福段三小段17地號【第一樂章】B2棟7號

2,023萬

含車位225萬

45.00坪

含車位7.71坪

48.2萬

5.57坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 第一樂章

高雄市左營區新福段三小段17地號【第一樂章】A3棟8號

1,975萬

含車位235萬

44.44坪

含車位8.02坪

47.8萬

5.53坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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