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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A5棟7號

2,350萬

含車位265萬

48.20坪

含車位8.02坪

51.9萬

5.95坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A6棟11號

2,030萬

含車位255萬

42.81坪

含車位8.02坪

51.0萬

5.34坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 棕櫚庭

重立路502巷2號之1

1,960萬

38.83坪

50.5萬

5.95坪 1~1/8 30.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A1棟13號

2,318萬

含車位270萬

50.52坪

含車位8.78坪

49.1萬

6.28坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鉑愛?

高雄市左營區博愛四路與重和路【鉑愛?】B棟1號

2,058萬

含車位190萬

44.28坪

含車位6.24坪

49.1萬

1.94坪 8~8/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B3棟0號

2,255萬

含車位250萬

48.25坪

含車位7.09坪

48.7萬

3.12坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A5棟0號

2,293萬

含車位260萬

49.50坪

含車位7.71坪

48.6萬

3.17坪 25~25/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】B1棟10號

1,950萬

含車位235萬

43.38坪

含車位8.02坪

48.5萬

5.40坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A6棟0號

1,398萬

28.87坪

48.4萬

2.18坪 6~6/27 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 第一樂章

高雄市左營區文自路與重立路口【第一樂章】A3棟14號

1,965萬

含車位275萬

44.44坪

含車位8.02坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.53坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A2棟0號

2,080萬

含車位220萬

48.14坪

含車位7.71坪

46.0萬

3.07坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路390號25樓

4,700萬

含車位600萬

106.66坪

含車位17.50坪

46.0萬

8.72坪 25~25/28 9.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鑫巨蛋

文直路33號12樓

1,320萬

含車位

29.16坪

含車位坪數

45.3萬

3.89坪 12~12/15 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】B3棟7號

989萬

21.87坪

45.2萬

2.35坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】D2棟3號

962萬

21.47坪

44.8萬

2.34坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 尚觀靚

高雄市左營區菜公一路79號10樓

882萬

20.18坪

43.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.18坪 10~10/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路679號5樓

1,268萬

29.77坪

42.6萬

3.11坪 5~5/23 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路679號7樓

1,250萬

29.77坪

42.0萬

3.11坪 7~7/23 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

大中二路【開遠諾金】A6棟11樓

1,157萬

含車位

28.25坪

含車位坪數

41.0萬

0.00坪 11~11/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區大中二路673號13樓

1,349萬

33.36坪

40.4萬

3.24坪 13~13/23 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 時尚京城

新莊一路355號3樓

2,520萬

含車位

63.04坪

含車位坪數

40.0萬

4.80坪 3~3/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太普NEWS

崇德路76號7樓

1,128萬

28.34坪

39.8萬

2.47坪 7~7/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號

1,256萬

含車位150萬

31.70坪

含車位3.93坪

39.8萬

3.09坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號

1,233萬

含車位150萬

31.70坪

含車位3.93坪

39.0萬

3.09坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區高鐵路168號11樓

1,266萬

32.56坪

38.9萬

3.11坪 11~11/23 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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