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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號26樓之1

3,160萬

含車位500萬

89.10坪

含車位15.13坪

36.0萬

4.98坪 26~26/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號7樓之1

2,880萬

含車位220萬

80.56坪

含車位6.74坪

36.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 7~7/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號3樓之2

2,638萬

含車位150萬

76.68坪

含車位7.57坪

36.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.11坪 3~3/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號29樓之1

3,192萬

含車位530萬

88.24坪

含車位14.30坪

36.0萬

4.89坪 29~29/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號23樓

4,498萬

含車位

124.92坪

含車位17.92坪

36.0萬

9.97坪 23~23/28 8.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號26樓之2

2,960萬

含車位500萬

83.63坪

含車位15.13坪

35.9萬

4.73坪 26~26/29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

菜公段五小段776-4地號

250萬

-

35.9萬

6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號12樓之3

2,990萬

含車位450萬

85.11坪

含車位14.30坪

35.9萬

4.71坪 12~12/29 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號5樓之1

2,880萬

含車位220萬

80.91坪

含車位6.74坪

35.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 5~5/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號9樓之1

2,885萬

含車位230萬

81.74坪

含車位7.57坪

35.8萬

4.32坪 9~9/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號20樓之1

3,100萬

含車位440萬

87.76坪

含車位13.47坪

35.8萬

4.81坪 20~20/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 香榭麗緻

博愛三路91號13樓之1

1,760萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

35.7萬

5.48坪 13~13/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號2樓之2

2,698萬

含車位230萬

76.76坪

含車位7.57坪

35.7萬

含裝潢費2800000元；

 4.11坪 2~2/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號6樓之1

2,932萬

含車位290萬

88.27坪

含車位14.30坪

35.7萬

含裝潢費2800000元；

 4.89坪 6~6/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號7樓之1

2,858萬

含車位210萬

81.74坪

含車位7.57坪

35.7萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 7~7/29 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 芙蓮天

博愛三路257號3樓

1,375萬

含車位

38.60坪

含車位坪數

35.6萬

3.56坪 3~3/13 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號29樓之3

2,780萬

含車位170萬

80.95坪

含車位7.57坪

35.6萬

4.39坪 29~29/29 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路310號25樓之1

2,768萬

含車位750萬

79.34坪

含車位22.70坪

35.6萬

4.87坪 25~25/29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 上東區大樓

高雄市左營區孟子路365號5樓

2,280萬

含車位

64.04坪

含車位坪數

35.6萬

4.43坪 5~5/15 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

文川路57巷23號

5,000萬

含車位

140.87坪

含車位坪數

35.5萬

53.66坪 1~5/5 4.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 都市丰華

文自路325號6樓之5

1,110萬

含車位

31.24坪

含車位坪數

35.5萬

2.74坪 6~6/15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文川大廈

文川路46號4樓之1

1,970萬

含車位

56.56坪

含車位坪數

35.5萬

7.28坪 4~4/12 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 都市丰華

文自路325號10樓之3

1,130萬

含車位

31.80坪

含車位坪數

35.5萬

2.81坪 10~10/15 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 夢想館

孟子路610號12樓

1,500萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

35.5萬

5.38坪 12~12/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號14樓之3

3,130萬

含車位450萬

89.86坪

含車位14.30坪

35.5萬

4.96坪 14~14/29 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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