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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號5樓之2

2,190萬

含車位160萬

75.85坪

含車位6.74坪

29.4萬

4.03坪 5~5/29 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號4樓之2

2,170萬

含車位150萬

76.87坪

含車位7.57坪

29.2萬

4.11坪 4~4/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天畝苑大樓區

文自路385號14樓之2

2,150萬

含車位

60.82坪

含車位坪數

35.4萬

4.85坪 14~14/18 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 上東區大樓

高雄市左營區孟子路363號14樓

2,150萬

含車位

76.29坪

含車位6.25坪

28.2萬

5.37坪 14~14/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 百達富儷

高雄市左營區文奇路217號10樓

2,150萬

含車位

72.26坪

含車位13.73坪

29.8萬

6.44坪 10~10/15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路310號29樓之2

2,150萬

含車位

62.80坪

含車位7.57坪

34.2萬

3.54坪 29~29/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 夢想館

高雄市左營區孟子路606號11樓

2,120萬

含車位200萬

66.15坪

含車位5.50坪

31.7萬

陽臺外推；

 8.25坪 11~11/13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太子市博

高雄市左營區孟子路358號8樓之1

2,106萬

含車位160萬

79.27坪

含車位9.28坪

27.8萬

9.28坪 8~8/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲品苑

高雄市左營區崇德路102號11樓之1

2,100萬

含車位

67.44坪

含車位8.86坪

31.1萬

3.60坪 11~11/27 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 雲品苑

崇德路102號27樓之2

2,085萬

含車位

66.25坪

含車位坪數

31.5萬

3.60坪 27~27/27 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 雲品苑

崇德路102號18樓之1

2,085萬

含車位

67.44坪

含車位坪數

30.9萬

3.60坪 18~18/27 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 天畝苑大樓區

文自路385號9樓之2

2,050萬

含車位

59.92坪

含車位坪數

34.2萬

4.69坪 9~9/18 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 當代Smile

高雄市左營區文奇路203號

2,050萬

91.04坪

22.5萬

其他：現況為輕隔間

 7.18坪 1~2/15 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 博愛童黨

孟子路484號

2,030萬

39.32坪

51.6萬

3.63坪 1~2/14 26.6年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 植見築

立大路88號10樓

2,015萬

含車位

79.00坪

含車位坪數

25.5萬

13.26坪 10~10/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 上東區大樓

孟子路365號15樓

2,015萬

含車位

63.41坪

含車位坪數

31.8萬

4.43坪 15~15/15 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 亞洲巨星

高雄市左營區重上街245號

2,010萬

72.51坪

27.7萬

含租約；

 7.04坪 1~3/19 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路310號21樓之2

2,000萬

含車位

65.46坪

含車位7.57坪

30.6萬

3.54坪 21~21/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城君匯

高雄市左營區重立路505號15樓之2

2,000萬

含車位

96.41坪

含車位25.09坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.34坪 15~15/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 雍禾

高雄市左營區文自路161號4樓

1,990萬

含車位200萬

64.64坪

含車位7.56坪

31.4萬

含裝潢費；

 9.49坪 4~4/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 雍禾

高雄市左營區文自路163號13樓

1,990萬

含車位378萬

73.01坪

含車位15.11坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 13~13/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 康乃爾大樓

高雄市左營區文萊路337號

1,990萬

58.39坪

34.1萬

5.47坪 1~2/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢神微風

立大路185號14樓之1

1,988萬

含車位

59.33坪

含車位坪數

33.5萬

4.98坪 14~14/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 雍禾

文自路165號8樓

1,980萬

含車位

51.57坪

含車位坪數

38.4萬

7.03坪 8~8/13 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 雍禾

高雄市左營區文自路161號12樓

1,972萬

含車位378萬

72.20坪

含車位15.11坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 12~12/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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