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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 天畝苑大樓區

文自路383號3樓之1

1,888萬

含車位

57.65坪

含車位坪數

32.8萬

4.53坪 3~3/18 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 太普NEWS

崇德路86號

1,876萬

34.49坪

54.4萬

3.31坪 1~1/15 16.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 漢神微風

立大路181號4樓之1

1,850萬

含車位

57.26坪

含車位坪數

32.3萬

4.80坪 4~4/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 臻居大樓

高雄市左營區文川路18號4樓之2

1,850萬

含車位

63.92坪

含車位10.23坪

28.9萬

10.15坪 4~4/10 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 BEST巨蛋核心城NO2

立大路288號18樓之1

1,848萬

含車位

55.91坪

含車位坪數

33.1萬

3.86坪 18~18/23 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 漢神微風

立大路181號13樓之1

1,820萬

含車位

58.39坪

含車位坪數

31.2萬

4.90坪 13~13/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 香榭麗緻

博愛三路93號8樓之2

1,800萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

35.6萬

5.48坪 8~8/15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 BEST巨蛋核心城NO2

高雄市左營區立大路286號8樓

1,800萬

含車位

71.21坪

含車位坪數

25.3萬

4.84坪 8~8/23 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文川大廈

高雄市左營區文川路46號4樓之3

1,800萬

含車位

50.83坪

含車位6.05坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.54坪 4~4/12 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 香榭麗緻

博愛三路91號13樓之1

1,760萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

35.7萬

5.48坪 13~13/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 大匠之峰大樓

文萊路331號

1,750萬

61.77坪

28.3萬

5.25坪 1~2/21 21.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路310號7樓之1

1,750萬

含車位

63.26坪

含車位6.74坪

27.7萬

3.48坪 7~7/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 上東區大樓

文自路286號2樓

1,745萬

含車位

58.22坪

含車位坪數

30.0萬

3.98坪 2~2/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 東凌新世紀

高雄市左營區立大路149號

1,720萬

53.81坪

32.0萬

5.10坪 1~3/18 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 都市璞華

高雄市左營區重立路531號6樓之2

1,720萬

含車位

54.25坪

含車位11.08坪

31.7萬

6.10坪 6~6/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 夢想館

高雄市左營區孟子路612號4樓

1,709萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

25.8萬

8.28坪 4~4/13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 裔勢代

曾子路274巷16號10樓

1,700萬

含車位

44.44坪

含車位坪數

38.3萬

5.51坪 10~10/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 BEST巨蛋核心城NO2

立大路288號16樓

1,690萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

30.4萬

4.22坪 16~16/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 百達富儷

高雄市左營區文奇路215號12樓

1,686萬

含車位

70.25坪

含車位6.56坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 12~12/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漢神微風

立大路181號6樓之1

1,685萬

含車位

55.26坪

含車位坪數

30.5萬

4.64坪 6~6/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 裔勢代

高雄市左營區曾子路274巷22號13樓

1,680萬

含車位

49.66坪

含車位7.99坪

33.8萬

其他增建；

 5.94坪 13~13/14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天畝苑大樓區

高雄市左營區文自路385號12樓之2

1,656萬

含車位

59.92坪

含車位4.52坪

27.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 12~12/18 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中央公園

立大路430號14樓

1,650萬

含車位

69.32坪

含車位坪數

23.8萬

6.56坪 14~14/14 27.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 博愛童黨

高雄市左營區文強路169號

1,650萬

39.24坪

42.1萬

3.58坪 1~2/14 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

文康路【艾美巨蛋】B棟7樓

1,630萬

含車位

40.59坪

含車位坪數

40.2萬

4.05坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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