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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號17樓

3,980萬

含車位

122.10坪

含車位17.93坪

32.6萬

9.97坪 17~17/28 7.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號23樓

4,498萬

含車位

124.92坪

含車位17.92坪

36.0萬

9.97坪 23~23/28 8.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路396號7樓

3,980萬

含車位

124.50坪

含車位坪數

34.8萬

9.92坪 7~7/28 6.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路388號11樓

3,980萬

含車位

124.50坪

含車位17.50坪

32.0萬

9.92坪 11~11/28 7.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市左營區立大路113號

1,000萬

33.81坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~4/4 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 北富帝文敬

高雄市左營區文奇路197號7樓

1,250萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

17.3萬

9.18坪 7~7/7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 博愛旭城

高雄市左營區文自路363巷17號

1,050萬

48.51坪

21.7萬

8.97坪 1~2/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城君匯

重立路505號6樓之2

3,500萬

含車位

88.04坪

含車位坪數

39.8萬

8.94坪 6~6/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 博源大街二期

重立路586號

1,460萬

45.74坪

31.9萬

8.89坪 1~2/11 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城君匯

重立路505號9樓之2

2,560萬

含車位

86.91坪

含車位坪數

29.5萬

8.79坪 9~9/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路390號13樓

3,950萬

含車位

107.09坪

含車位坪數

36.9萬

8.77坪 13~13/28 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/其他 龍華天下

高雄市左營區文自路196號3樓之1

1,040萬

含車位

72.65坪

含車位坪數

14.3萬

房屋滲漏水由買方自行修繕並負擔所需費用

 8.72坪 3~3/9 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 夢想館

孟子路612號

3,858萬

含車位

66.15坪

含車位坪數

58.3萬

8.33坪 1~1/13 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 夢想館

高雄市左營區孟子路612號4樓

1,709萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

25.8萬

8.28坪 4~4/13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 夢想館

高雄市左營區孟子路606號11樓

2,120萬

含車位200萬

66.15坪

含車位5.50坪

31.7萬

陽台外推；

 8.25坪 11~11/13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 蘭園新象

文自路387巷43號2樓

750萬

39.68坪

18.9萬

8.06坪 2~2/10 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 京城君匯

高雄市左營區重立路505號14樓之1

2,550萬

含車位

78.74坪

含車位16.73坪

32.4萬

7.98坪 14~14/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 瑞豐大第

文康路143號12樓

1,430萬

含車位

65.03坪

含車位坪數

22.0萬

7.79坪 12~12/12 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/店面 福緣公寓

高雄市左營區崇德路49號

1,536萬

含車位

47.95坪

含車位2.23坪

32.0萬

7.77坪 1~2/8 25.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 長谷蓮清

立大路50巷17弄3號7樓之3

1,070萬

含車位

47.20坪

含車位坪數

22.7萬

7.62坪 7~7/12 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 龍華天寶

高雄市左營區文強路230號7樓之1

920萬

50.42坪

18.3萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 7.61坪 7~7/8 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 龍華天寶

高雄市左營區文強路236號3樓之2

940萬

含車位

51.01坪

含車位坪數

18.4萬

含傢俱設備費；

 7.56坪 3~3/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天畝苑大樓區

文自路385號18樓之1

2,600萬

含車位

87.04坪

含車位坪數

29.9萬

7.49坪 18~18/18 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 博愛鎮A座

高雄市左營區子華路116號6樓之3

885萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

18.8萬

7.44坪 6~6/10 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 微風花園

高雄市左營區文強路191號

850萬

含車位

53.97坪

含車位2.20坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 1~1/13 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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