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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 京城玫瑰園

華夏路692號3樓之2

1,208萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

29.4萬

露臺雨棚增建。

 3.06坪 3~3/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普NEWS

崇德路88號4樓

1,390萬

含車位

41.16坪

含車位坪數

33.8萬

3.36坪 4~4/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 至善至美

高雄市左營區華夏路899之1號12樓

1,250萬

含車位

41.99坪

含車位7.35坪

29.8萬

5.26坪 12~12/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春川大樓

高雄市左營區文川路51號3樓

1,000萬

含車位

42.21坪

含車位4.80坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.15坪 3~3/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 桂花田

高雄市左營區崇德路115號7樓

920萬

含車位

42.73坪

含車位3.48坪

21.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 5.78坪 7~7/13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 香榭麗緻

博愛三路97號9樓之3

1,538萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

36.0萬

4.75坪 9~9/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 歐洲香榭

高雄市左營區重化街92號6樓

1,066萬

含車位

43.32坪

含車位5.59坪

24.6萬

含傢俱設備費；

 4.01坪 6~6/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 立興富邑

文自路363巷15號6樓之2

1,268萬

含車位

44.39坪

含車位坪數

28.6萬

7.20坪 6~6/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 裔勢代

曾子路274巷16號10樓

1,700萬

含車位

44.44坪

含車位坪數

38.3萬

5.51坪 10~10/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 立興富邑

高雄市左營區文自路363巷15號6樓之2

1,268萬

含車位

44.55坪

含車位坪數

28.5萬

7.19坪 6~6/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 香榭麗緻

博愛三路95號4樓之1

1,630萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

36.1萬

4.96坪 4~4/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 桂花田

高雄市左營區文自路201巷26號7樓

1,020萬

含車位

47.78坪

含車位7.76坪

21.4萬

5.89坪 7~7/13 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛情海大樓

高雄市左營區重上街7號3樓之2

800萬

含車位

48.03坪

含車位7.97坪

16.7萬

子母車位

 4.89坪 3~3/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 BEST巨蛋核心城NO2

高雄市左營區立大路288號16樓之1

1,620萬

含車位

48.75坪

含車位7.15坪

33.2萬

3.86坪 16~16/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 隄郡大樓

崇德路8巷7號13樓

1,280萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

26.2萬

3.40坪 13~13/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 隄郡大樓

崇德路16號7樓

1,108萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

22.5萬

3.07坪 7~7/14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 香榭麗緻

博愛三路93號8樓之2

1,800萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

35.6萬

5.48坪 8~8/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文川大廈

高雄市左營區文川路46號4樓之3

1,800萬

含車位

50.83坪

含車位6.05坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.54坪 4~4/12 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 康乃爾大樓

高雄市左營區文萊路339號4樓

1,386萬

含車位

51.25坪

含車位6.69坪

27.0萬

含傢俱設備費；

 3.98坪 4~4/14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 隄郡大樓

高雄市左營區崇德路8巷5號12樓

1,300萬

含車位

52.73坪

含車位7.04坪

24.7萬

3.39坪 12~12/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城君匯

重立路505號5樓之6

1,915萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

33.9萬

5.37坪 5~5/15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城君匯

高雄市左營區重立路505號5樓之6

1,915萬

含車位

56.46坪

含車位7.24坪

33.9萬

5.37坪 5~5/15 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漢神微風

立大路181號4樓之1

1,850萬

含車位

57.26坪

含車位坪數

32.3萬

4.80坪 4~4/15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子市博

高雄市左營區孟子路358號5樓之5

1,545萬

含車位

63.48坪

含車位9.28坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 5~5/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城大苑

文萊路310號6樓之1

2,300萬

含車位

63.93坪

含車位坪數

36.0萬

3.56坪 6~6/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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